Vente appartement 4 pièces 99 m² Lyon 6 (69006)

LYON 6 - 99,04m² - Appartement à rénover en étage élevé + garage

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement de 99,04 m² bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans le quartier de la Mairie. En étage élevé avec des vues dégagées, l'appartement entièrement à rénover, est une page blanche à la création ! Il se compose aujourd'hui d'un vaste salon d'angle de 29,16 m² orienté Sud / Ouest, d'une cuisine fermée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le PLUS : une seconde entrée indépendante, idéale pour un étudiant, une jeune fille au pair. L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Les charges de copropriété incluent le gardien, les ascenseurs, le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude, l'eau froide et le bail HCL 30 / 06 / 2069. Une cave située en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage couvert d'environ 20 m², un avantage précieux dans le secteur. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités qui font la réputation du 6ᵉ. Référence agence : 435.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Meublé
• Etage élevé
• A rénover

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 99 m²
• Surface carrez : 99 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 569