Maison 4 pièces à vendre à Château-Thébaud (44690)

Une opportunité rare dans le Vignoble Nantais À seulement quelques minutes de Nantes, dans le cadre préservé du Vignoble Nantais, nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel sur une parcelle de 2 824 m², divisible en plusieurs lots distincts. L'ensemble comprend : Une maison en pierre de 116 m² à rénover. La maison dispose de pièces de vie (salon et séjour), cuisine et grande lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une configuration évolutive via extension possible. Un bâtiment en pierre réhabilitable de 240 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel : gîtes, chambres d'hôtes, habitat groupé, logements multiples. Plusieurs projets possibles : Rénovation de l'ensemble pour créer un domaine familial Division en deux lots indépendants pour valoriser séparément la maison et le bâtiment Projet d'investissement locatif ou de gîtes ruraux dans un secteur touristique prisé Projet d'habitat participatif ou groupé À noter : Travaux d'assainissement autonome à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Renseignements et visites : Vincent Bourasseau - L'Étude Immobilière - 02 85 52 84 94.

Iad france - damien glorieau vous propose : exclusivité - vertou pegers reigniers - maison - 3 chambres - plain-pied - 106 m² - proche des écoles damien glorieau vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et prisé de vertou. Alliant confort, luminosité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​l'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un superbe jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. ​disponibilité : janvier 2027 ses atouts : plain pied - luminosité - exterieur soigné - emplacement calme ​contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : en exclusivité chez iad france – vertou – maison – 3 chambres – garage – construction 2018 – parcelle de 850 m² venez découvrir cette magnifique maison récente, située dans une petite impasse de la commune de vertou. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande arrière-cuisine et d'un wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Un garage, une terrasse et un grand jardin complètent ce bien. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau, avec planchers chauffants à l'étage et au rez-de-chaussée. Ses atouts : construction récente, dpe a, luminosité, grande parcelle. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite a saisir ! Venez découvrir cette maison proche de toutes commodités. Elle comprend une entrée avec placard, un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et wc. Profitez également d'une agréable terrasse abris de jardin et deux places de stationnement. N'hésitez plus ! Contactez l'agence jefimmo de saint julien de concelles au 02 40 38 38 02.

Rare sur la marché, venez découvrir cette maison en centre ville de vertou sur une parcelle de 600 m² dans un environnement calme et arborer Vous réaliserez l'ensemble de vos déplacements à Pied pour accéder aux commerces et aux services Cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale ces deux dernières années Rénovation énergétique et embellissement intérieur et extérieur avec enormement de travaux (liste en MP) Cette maison de plain pied vous offre un espace de vie de 37 m² donnant sur une cuisine de 12 m² fermée par une verrière, une arrière cuisine entièrement équipée, assure la communication entre la cuisine et le garage, deux chambres, une salle de bain moderne et un wc Un garage attenant de 33 m² complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

- travaux à prévoir et terrain divisible - en impasse et proche du centre bourg de vertou. Venez découvrir cette maison de plain pied de 1969 édifiée sur un terrain clos de 609 m². La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 36 m², donnant sur une terrasse. Actuellement composée de deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un plancher béton permet de se projeter sur un aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Un grand garage de 50 m² complète cette maison à rénovée. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Rare : maison de ville avec vue église saint-martin l'alliance parfaite du cachet historique et de l'ultra-efficience de demain. En plein cœur du bourg de vertou, découvrez cette pépite offrant un jardin privatif et une vue imprenable sur l'église saint-martin. Un projet de surélévation est déjà validé pour augmenter le potentiel de ce bien unique. Le projet "zéro carbone" (audit énergétique 2026) ne craignez plus les passoires thermiques, financez votre confort : performance garantie : passage de la classe g à a validé par scénario certifié "audit énergétique"

 financement massif : éligible jusqu'à 90 % d'aides (maprimerénov' 2026 - parcours accompagné). => achetez aujourd'hui au prix du marché à rénover et profitez des subventions 2026 pour créer un patrimoine durable, économe et ultra-valorisé. L'opportunité : ne rêvez plus de m², créez-les ! Située au cœur du bourg de vertou, cette maison de ville ne se contente pas d'un fort potentiel : elle bénéficie déjà d'un accord de l'urbanisme pour une surélévation de 20 m² au-dessus du garage et de la cuisine. C'est l'atout majeur de ce bien : vous achetez la certitude de pouvoir agrandir votre surface habitable immédiatement, sans les incertitudes administratives. Transformez cette maison de 50 m² au sol en une véritable demeure familiale spacieusede plus de 70 m². Un emplacement "tout à pied" exceptionnel vivre ici, c'est adopter le mode de vie vertavien par excellence. Tout est accessible en quelques minutes de marche : éducation : crèches, écoles et collèges à deux pas. Commerces : le luxe du centre-bourg (boulangeries, boucherie, fromager, marché du week-end) au bout de la rue. Loisirs & nature : médiathèque, cinéma, et l'accès direct à la chaussée des moines, au parc du loiry et aux bords de sèvre pour vos balades. Mobilité : accès immédiat aux bus pour rejoindre nantes rapidement. Un potentiel architectural unique actuellement composée de 4 pièces sur 2 niveaux, la maison offre une base saine et lumineuse à réinventer : rez-de-chaussée : un double séjour et une cuisine à décloisonner pour créer une pièce de vie traversante. Étage : 2 chambres existantes l'extension (projet validé) : la surélévation au-dessus du garage et de la cuisine permet de repenser totalement la distribution et d'ajouter des chambres ou une suite parentale. Annexes : un garage et une cave, indispensables et rares en centre-bourg. Le privilège d'un extérieur en plein centre le jardin : un véritable écrin de verdure privatif, clos et calme, pour vos soirées d'été. La vue : un panorama imprenable et dégagé sur le bourg et l'emblématique église saint-martin. L'exposition : triple exposition est-ouest-sud, garantissant une lumière naturelle du matin au soir. En résumé un projet "zéro carbone" idéal pour des primo-accédants avertis, des investisseurs ou des amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur installation dans l'un des secteurs les plus prisés de vertou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 936343.

Iad france - jean-paul bonhomme vous propose : exclusivite les sorinieres / 10 minutes nantes / vélo & autres sports nature / plain-pied située au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, près du lac de grand-lieu et à 40 minutes de l'océan atlantique, la commune des sorinières se pose comme un véritable trait d'union entre la ville et la campagne. Ce bâti rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion de grands espaces et les atouts d'une maison de ville. La rénovation récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique. La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. L’espace nuit composé de trois spacieuses chambres est complété par une salle d’eau et une salle de bain.  pour parfaire cette description, double vitrage dans toutes les pièces, chaudière récente. _______________________________________________ « une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, pour créer une expérience résidentielle chaleureux. » _______________________________________________ charges 100 eur. Mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2024 : 1.155 eur. Fibre optique forte rentabilité locative mixte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en sortie de bourg, ce plain pied vous propose un très bel et lumineux espace de vie articulé autour de la cheminée, trois chambres, une salle d'eau, une entrée et un wc. La vaste terrasse, la pergola et le barbecue en dur vous attendent pour des moments conviviaux et au calme. Le chauffage par la cheminée avec distribution de chaleur motorisée est un plus indéniable ! Le garage communiquant et son grenier complètent les prestations sur le terrain entièrement clos de plus de 1500 m². Une très belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051739). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Tony Moreau vous propose : Jolie maison en pierre de 92 m² construite en 1945 sur un terrain de 228 m². Découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune paisible de Montbert proche du Bignon. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une salle à manger avec une cheminée à insert donnant sur une extension récente intégrant un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse et rénovée avec ses équipements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant refait à neuf. Les deux chambres se situent à l'étage dont une de 16 m². Un garage d’environ 40 m², une pièce attenante de 30 m² et un patio fermé d’environ 40 m² pouvant offrir un cadre cocooning complètent ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez du calme de Montbert tout en restant proche des commodités et des accès aux grands axes. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe golec vous propose : maison de ville dans le quartier très recherché du chêne à vertou tout proche de la sèvre nantaise pour de belles balades et des commodités commerces et transports. La maison est traversante est ouest l'avant donnant sur la rue et l'arrière sur une impasse privative mais pas de terrain en dehors d'une bande de 1.5 m le long de la maison à l'arrière côté impasse. L'espace de vie au rdc présente une cheminée, un coin cuisine un cellier et un wc et un accès à l'impasse. Au 1er étage il y a 3 chambres une une très grand qui pourrait être coupée en 2, un wc et une salle d'eau très récente avec douche à l'italienne. Une maison à venir voir pour apprécier le cadre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! La haie fouassiere (44690) venez découvrir cette charmante maison en pierres de 90 m² sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3km du bourg de la haie fouassière, 15km du centre ville de nantes et environ 7,5km du périphérique nantais. L'accès au bien se fait par un escalier menant à une spacieuse terrasse exposée sud-est. Depuis cette espace, vous accéder directement à la maison, créant une entrée chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 35 m² à l'athmosphère chaleureuse et cosy avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas). La maison se compose de 3 chambres (15,60 m², 11,90 m² et 13,40 m²), toutes équipées d'un placard, dont une au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complète l'espace intérieur. L'agencement original de cette maison lui confère un charme unique et un réel potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé plein ouest parfait pour les moments de détente. La maison dispose de 2 terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage (ok pour une voiture), une place de stationnement supplémentaire et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité de créer un espace de loisirs ou de bricolage complètent ce bien,. Les + : maison raccordée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, gare sncf à 3km. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901051237). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans la charmante commune des Sorinières (44840), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie appréciable dans un environnement convivial. Érigée sur un terrain de 557 m², cette propriété comprend deux places de parking, un jardin agréable agrémenté d'un cabanon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1965, la maison présente une architecture classique et fonctionnelle, avec un vaste garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire pour ses habitants. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 72 m² répartie entre un espace de vie comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres lumineuses et une arrière cuisine / buanderie. Cette demeure chaleureuse et bien entretenue offre un cadre de vie convivial à ses futurs résidents, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad France - Tony Moreau vous propose : Charmante Maison individuelle de 117 m² avec 3 Chambres et Jardin située dans le centre-ville de Montbert. Cette maison construite en 1955 offre un savant mélange de charme ancien et de contemporain lui donnant beaucoup de caractère. L’environnement de vie est calme et verdoyant, idéale pour une famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin verdoyant d’environ 391 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des repas en extérieur ou pour simplement vous relaxer au soleil. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose de deux places de stationnement, pas de vis à vis, ainsi que d’un cellier et un puits. Cette maison rénovée avec goût vous propose : Au rez-de-chaussée : •Une pièce de vie lumineuse, lumière traversante avec un superbe poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité •Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée •Une buanderie pratique •Une chambre avec dressing •Une belle salle de bain balnéo + une douche •Des toilettes indépendantes À l’étage : •Un palier distribuant deux belles chambres spacieuses •Un dressing •Des toilettes Cette maison pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable à Montbert saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1379911).

Au cœur du bourg de Monnières, découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, déjà bien rénovée et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Achetée en 2018, la maison a bénéficié d'une première phase de travaux comprenant notamment le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Les améliorations se sont poursuivies en 2022 puis en 2025, avec entre autres, l'isolation par l'extérieur et la remise aux normes de l'électricité, peinture. offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace reste à aménager et à équiper, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une configuration originale avec deux espaces distincts : D'un côté, deux belles chambres lumineuses sur parquet ancien, pleines de charme. De l'autre, une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour un espace parental ou indépendant. Côté pratique, une pièce de stockage d'environ 20 m² offre un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. À l'extérieur, un espace attenant permettrait d'imaginer une agréable terrasse, et une parcelle de terrain indépendante vient compléter l'ensemble. Une maison habitable immédiatement, qui n'attend plus que quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 941668.

Exclusivité vincent pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du pallet. Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme, cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain. La maison offre une surface habitable totale de 68 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable. Garage indépendant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : ensemble immobilier – idéal investisseur – rentabilité immédiate à découvrir, ensemble immobilier entièrement rénové il y a environ 4 ans, composé de deux maisons indépendantes avec garage et stationnements privatifs. Le bien se compose : • d’une première maison de 54 m² comprenant : * une chambre séparée * une salle de bain * une cuisine aménagée et équipée * un espace de vie fonctionnel et lumineux louée actuellement 700 € / mois en location non meublée. • d’une seconde maison de 43 m² comprenant : * une chambre séparée * une salle d’eau * une cuisine aménagée et équipée louée actuellement 650 € / mois en location meublée. En complément : * un garage pouvant être loué 80 € / mois * deux places de stationnement privatives, une pour chaque logement aucun travaux à prévoir : rénovation récente (électricité, aménagements, équipements, finitions). Revenus locatifs mensuels : * maison 54 m² : 700 € * maison 43 m² meublée : 650 € * garage : 80 € la rentabilité brute estimée est d’environ 6 %. Produit idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat avec deux logements déjà exploités avec locataire sérieux. Bien rare sur le secteur grâce à sa configuration, son état général et son potentiel locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison deux chambres – jardin réel de plus de 500 m² – environnement calme – proche bords de sèvre, de la gare et des commerces de proximité - rafraichissement à prévoir. Située au coeur de la commune du pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d’environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de sèvre, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou futur projet d’agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Vertou, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, avec une excellente accessibilité aux grands axes. Bâtie sur un terrain de 519 m², la propriété dispose d'un grand garage et d'un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 80 m² se compose de 4 pièces, dont une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. DPE en cours de réalisation Actuellement, des travaux sont en cours dans la maison pour parfaire son aménagement. De nouvelles photos arrivent bientôt pour vous présenter le résultat, mais les visites sont déjà possibles pour les plus impatients. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité.  Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 45 m², très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte 3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal Un garage de 25 m² À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 587 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Localisation À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Maison idéale pour une famille, facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - nicolas averty vous propose : vertou - construction 2020 - vie de plain-pied - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - proche de toutes commodites - dpe b - special investisseur en exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à vertou, à seulement quelques minutes de nantes. Actuellement louée, idéal pour profil investisseur. Construite en 2020, cette maison moderne de 78 m² saura vous charmer par ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'harmonie des espaces invite à la convivialité et à la détente. À l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc intégrés. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un débarras et de 2 places de parking. La maison est actuellement louée jusqu'à mai 2028 une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc moreau vous propose : exclusivite - nouveau -a 3.8 km de la gare de la haye fouassière, à 4 mn de haute goulaine, plain-pied composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, possible 3, dégagement, salle d'eau, toilettes, cellier, chalet sur un terrain de 470 m² environ ses atouts son emplacement maison évolutive honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Maison familiale de136 m² habitable au fort potentiel d'aménagement à geneston (44140) 2 plateaux de 95 m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525 m² idéalement située au coeur d'un nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone d'activité tournebride, 4km du bourg de geneston et seulement 20km du centre ville de nantes. Au premier étage : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31 m². Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour l'installation d'une pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir. Maison raccordée sur le réseau d'eau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049986) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - marc moreau vous propose : exclusivite - 4 rue de la maladrie -transports en commun, commodités à pied, maison rénovée en 2026, composée d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau pouvant se transformer en 3è chambre, jardin, petit garage, jardin de 180 m² ideal investisseur ou premier achat honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.