Vente appartement 4 pièces 120 m² Lyon 5 (69005)

Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à l’angle des rues Montgolfier et Garibaldi, cet appartement de 112 m² entièrement rénové prend place au sein d’une petite copropriété, dans un immeuble édifié sur son terrain. À seulement 100 mètres du Parc de la Tête d’Or, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. L’appartement se distingue par un vaste espace de vie de 58 m², composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Une grande cave vient compléter ce bien. Emplacement rare, à proximité immédiate du parc, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien alliant élégance, volumes et localisation d’exception, à découvrir sans tarder.

Idéalement situé à deux pas des Halles de la Martinière et de la place Sathonay, cet appartement T4 / T5 prend place au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie rare au cœur de la Presqu'île. Le séjour ainsi que l'ensemble des chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon filant de 20 m², véritable prolongement des pièces de vie, depuis lequel vous profiterez de vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec de beaux éléments d'époque tels que des moulures, un parquet en chevron massif et des cheminées présentes dans chaque pièce, apportant cachet et élégance à l'ensemble. L'agencement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois à quatre chambres selon vos besoins, de deux salles d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais et de toutes les commodités. Une cave et un grand grenier complètent cet appartement rare sur le secteur. Référence agence : 5600.

Rare à la vente ! .Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. est fière de vous présenter cet appartement T5 d'une superficie de 110 m². Idéalement situé, dans une copropriété bien entretue avec ascenseur et dans une rue très calme à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse, de la marie et de toutes les commodités. traversant Sud / Nord vous offrant une magnifique vue sur Fourvière et entièrement rénové par architecte. Vous tomberez sous le charme de sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine US entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec placards, un cellier / buanderie, une belle salle de bains. Ce bien vous est vendu avec une cave en sous-sol. Ses atouts : - Emplacement - Vue panoramique sur Fourvière et Lyon. - Traversant - Ascenseur Contactez moi pour une visite au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros.

Situé dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement offre l'opportunité rare de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la emblématique place Bellecour. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier animé. Grâce à la présence du métro et des lignes de bus à proximité, les déplacements au sein de la ville sont facilités, offrant un cadre de vie des plus pratiques pour tous. Ce charmant appartement de 124 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, se compose de six pièces dont trois, possibilité quatre chambres, deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine à aménager, un séjour lumineux et des dégagements bien agencés. Idéal pour une famille en quête d'espace, chaque pièce offre intimité et confort. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel au sein d'un quartier prisé de Lyon, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Exclusivité- bellecour. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 33 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1940€ ~ 2680€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Proche du Théâtre des Célestins, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, allie lumière, espace et raffinement. Son agencement révèle une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte et aménagée, reliée à une buanderie indépendante pour un quotidien optimisé. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, offrent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs, la climatisation complètent des prestations haut de gamme. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à proximité des commodités et des lieux culturels, en font un bien rare. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier ainay 300 m quai du rhône et rue auguste comte cet appartement 18éme ascenseur t5 de 175 m² duplex dernier étage calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus mezzanine douches équipées nombreux placards lingerie dressing grande cave emplacement vélos (ont peux vous le vendre meublé) il a été totalement rénové en 2019 prix à votre convenance 697000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

Exclusivité lamy lyon 6 ! 21 rue du commandant fuzier, lyon 3 eme. Nous vous proposons à la vente un appartement t5 de 108 m² situé au 4ème étage d'une belle résidence de standing de 2001. Sa localisation en plein coeur de lyon, à 2 minutes du métro d et des commerces de proximité, fait de cet appartement une superbe résidence principale familiale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave privative complètent le bien. Copropriété très bien entretenue, sans travaux prévus. Montant de la taxe foncière : 1 770 montant charges de copropriété annuel : 1 562 nombre de lots dans la copropriété : 88contactez lucas nadal à l'agence lamy lyon 6 cours vitton. Honoraires charges vendeurs.

Le charme authentique d'un bel appartement bourgeois, avec une très jolie vue Rhône, en plein coeur des commodités de la Presqu'île : voilà une alliance précieuse et rare. Pour une famille, l'emplacement est unique : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère, de la place Carnot et la gare de Perrache, les bus passent juste en face et les commerces sont à 2 pas. Au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble charmant et entretenu avec soin, il est en excellent état, lumineux et confortable. Plus de 35 m², un joli parquet tout récent, une cheminée, une alcove bureau et 2 hautes fenêtres à la lumière de sud-est, le séjour-salon est un agréable espace de vie qui fait face à une cuisine exposée ouest, séparée de l'entrée par une verrière d'atelier. Bien équilibré, les parents profitent d'une immense chambre de 23 m² communicante avec la salle d'eau récemment rénovée et les enfants ont aussi leur royaume avec 2 chambres (dont une avec une grande alcove) tournées vers l'arrière. Comme bien souvent dans les appartement anciens, les placards sont partout, bien pratiques pour tout ranger et si besoin, la cave est là, au sous-sol. On pousse la porte ensemble pour visiter ? . avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles, ascenseur. ) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 945002.