Vente appartement 4 pièces 67 m² Lyon 5 (69005)

T4 en bon état et très fonctionnel

À Lyon 5ème quartier Ménival, dans une résidence familiale calme et arborée proche de toutes les commodités, SAFTI Lyon vous propose ce joli T4 en rez-de-chaussée surélevé. Traversant Est-Ouest, cet appartement fonctionnel est en bon état et plusieurs travaux ont été faits récemment. Il dispose d'un salon avec une jolie terrasse donnant face à des espaces verts, d'une cuisine séparée attenante, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Plusieurs rangements sont présents dont une cave. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence. L'immeuble, dont la façade a été refaite il y a 10 ans, est situé à proximité immédiate des écoles ou crèches, de commerces et de nombreux transports (bus express C21, C24, ligne 46, futur tramway express de l'Ouest lyonnais). Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'ensemble des prestations de copropriété. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 67 m²

Environnement

• Quartier : Menival

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 40