Vente appartement 4 pièces 64 m² Lyon 5 (69005)

Venez découvrir ce T4 lumineux, pratique et agréable à vivre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement bien agencé avec des espaces foncitonnels. Cave incluse et stationnement libre dans la copropriété. Possibilité de conserver les meubles et l'éléctroménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT RENOVE, PRET A VIVRE – LYON 5ᵉ, SECTEUR POINT-DU-JOUR À quelques minutes du quartier recherché de Point-du-Jour, découvrez cet appartement entièrement remis à neuf, offrant confort, calme et fonctionnalité. Ce T3 d’environ 64 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un bien clé en main… et une parfaite “page blanche” à personnaliser selon vos envies. Un intérieur lumineux et bien agencé : situé au 3ᵉ étage d’une résidence à taille humaine, l’appartement bénéficie d’une double orientation nord-sud qui garantit luminosité et circulation de l’air. L’entrée dessert : -un salon-séjour de 26 m² exposé Sud, lumineux et ouvert sur la vue du parc de la résidence -une cuisine séparée et entièrement équipée neuve de 8 m² Un espace nuit fonctionnel : la partie nuit comprend : -deux chambres de 11 m² et 9 m², dont une avec placards intégrés -une salle de bains avec baignoire et vasque -un WC indépendant Un agencement simple, efficace et facile à vivre. Prestations : l’appartement vient d’être entièrement remis au goût du jour : -appartement entièrement repeint -cuisine neuve et entièrement équipée -double vitrage -volets roulants Un bien prêt à habiter immédiatement. Une résidence agréable et sécurisée : la copropriété offre un cadre de vie calme et qualitatif : •Accès sécurisé par badge Vigik •Interphone •Espaces verts généreux Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave complètent le bien. Une localisation recherchée : situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point-du-Jour : •Bus C20, C21,45, 90 à proximité •Accès rapide vers Perrache et Bellecour •Commerces et services accessibles à pied •Écoles, collèges et lycées à quelques minutes •À proximité de l’Université Catholique de Lyon – Campus Lyon Ouest •Parcs, équipements sportifs et vie de quartier dynamique A qui s’adresse ce bien ? -Primo-accédant souhaitant un bien sans travaux -Investisseur recherchant un produit facile à louer -Acheteur souhaitant un appartement neutre à personnaliser Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à écrire une nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 6 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 180000 euros sur 25 ans c'est environ 880 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien ? Cet appartement au 7 ième étage, de 70 m² est baigné de lumière, sans vis à vis avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 25 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine qui a 4 ans est très bien équipée et moderne. Il y a bien évidemment un ascenseur, des places extérieures libres pour stationner, des espaces verts et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Classement DPE en D, l'immeuble sera raccordé prochainement au chauffage urbain avec une baisse des charges à la clé. N'hésitez plus, venez le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Lyon, au coeur du 2 ? Arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose ce t1 avec mezzanine situé dans un bel immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété confidentielle de 10 appartements seulement. L'appartement séduit par son cachet, sa mezzanine offrant un espace nuit distinct et son agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement des volumes. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées au 1er janvier 2021 mandat réf : 434407- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 684 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

À vendre appartement t3 lyon 8e 140 rue villonidéalement situé à lyon 8e, à quelques minutes à pied du tram t6, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).Appartement t3 bien agencé de 60,48 m², situé au 1er étage avec ascenseur dun immeuble moderne construit en 2009, comprenant : une entréeun séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à un balcon agréabledeux chambres (10,32 m² et 9,93 m²) une salle de bainsun wc séparélocal 2 roues en sous-solplace de parking en sous-sol disponible en sus au prix de 15 000 informations complémentaires : charges mensuelles prévisionnelles : 87,33 taxes foncières 2024 : 936 nombre de lots dans la copropriété : 56aucune procédure en courshonoraires à la charge du vendeurcontactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.