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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Longjumeau (91160)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Longjumeau (91160)
199 000 €

Appartement 4 pièces Longjumeau (91160)

Iad France - Christian Gazeau (06 76 85 26 56) vous propose : À deux pas du Parc Nativelle, des écoles, des commerces et des bus, à seulement 300m du centre de Longjumeau, 900m de la gare RER C et du prochain tram-train T12, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur, un appartement traversant (exposition Est / Ouest) de quatre pièces de 80 m² environ, sans travaux, au 1er étage et en bon état, calme, comprenant une entrée avec dressing, un dégagement, une cuisine fermée et entièrement équipée, un séjour avec vue dégagée ouvert sur un balcon avec store banne, trois chambres avec rangements, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’un meuble vasque, un WC séparé, une salle de bain avec meuble vasque. Parquet et carrelage au sol, chauffage collectif au gaz avec radiateurs, fenêtres (oscillo-battantes) et portes-fenêtres double vitrage en PVC (en bois dans le séjour), volets PVC style persienne, interphone et gardien. Deux places de parking (intérieur et extérieur) et une cave en sous-sol complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 272 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343 € par mois (soit 4116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 489
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1440960
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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