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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Le Mans (72000)
236 750 €
-6.05 %

Appartement 4 pièces Le Mans (72000)

72000-le mans-hyper centre, place de la république à 100 m, très grand appartement 3 chambres refait à neuf, au 5ème étage avec ascenseur. Aucuns travaux à prévoir. Cet appartement propose une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, un couloir avec placards mène sur une grande chambre avec placards, un wc, une salle d'eau refaite à neuf, et deux autres chambres, ainsi qu'une cave. Cet appartement peut être transformé facilement en bureaux pour profession libérale, car 2 entrées distinctes, avec 3 bureaux sanitaires et belle salle d'attente, et une partie privative dans la cuisine avec son entrée. Appartement soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, nombre de lots total 60, dont 28 lots d'habitations. 2 lots. Charges mensuelles 227 euros / mois. Prix de vente 236 750 euros incluant les honoraires d'un montant de 11 750 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5%, soit 225 000 euros net vendeur. Dpe effectué le 23 / 02 / 2024, dpe d, ges d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com mandat numéro 350248 myb. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2735 euros. Arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Hyper centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 735 €

A propos du prix de cet appartement

  • 236 750 € (soit 2 416 € / m²)
    -6.05 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 260 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.05 % (-15 250 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 350248MYB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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