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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Laval (53000)
174 000 €

Appartement 4 pièces Laval (53000)

Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement de 98 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salon lumineux de 28 m² offrant une vue verdoyante sur le jardin de la copropriété. Quant à l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres respectivement de 15 m², 12 m² et de 14 m². Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le système de chauffage a été changé récemment et va permettre de réduire le montant des charges de copropriété. Actuellement, il y a un locataire en place et le loyer est de 530 € hc. Les plus : la situation de cet appartement offre confort et qualité de vie, vous pouvez en effet vous rendre dans le cœur du centre ville en 5 mn à pied. Implanté à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, bus. Une visite s'impose sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 135, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(155) : 3255€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 939 605 - greffe de laval) marie-danièle millot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 47 51 83 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 809409).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 98 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 135
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 255 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 1 776 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 246 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935216024
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Laval (53000)
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