Vente appartement 4 pièces 81 m² La Rochelle (17000)

450 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maud Razat vous propose : Situé au coeur du quartier recherché de la Genette, venez découvrir ce superbe appartement 3 chambres traversant et lumineux. Venez poser vos valises à 5 min à pied du Mail, de la plage, des commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, cave, restaurants. ), et 15 min du Vieux Port de La Rochelle. Construit en 2002, ce T4 de 81 m² se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Une grande pièce de vie vous accueille, organisée autour de 3 espaces distincts : la cuisine ouverte équipée, l'espace salle à manger et le salon. Côté nuit : vous trouverez à l'ouest une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC séparée, à l'est, 2 chambres partageant une salle d'eau avec WC. Pour couronner le tout : une superbe terrasse de 19 m² orientée sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un local vélo agrémente ce bien et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles autour de l'appartement. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.