Vente appartement 4 pièces 70 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Situé à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La Roche-sur-Yon propose un cadre de vie agréable, dynamique et familial, idéal pour les personnes en quête de sérénité et de services à proximité. Ce bien dispose d'une place de parking, d'une cave et de 2 balcons offrant une vue dégagée et lumineuse. Doté d'un agencement fonctionnel, l'appartement rénové en 2025 de 64 m² comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (à finir de rénover) et des toilettes séparées. Au troisième étage d'une construction datant de 1995, cet appartement à La Roche-sur-Yon séduit par ses 4 pièces soigneusement agencées. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad france - michael benoist vous propose : dans le pentagone à proximité des hall et des commerces ! Venez découvrir cet appartement de de 59,31 m² avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée avec une loggia faisant office de buanderie, un dégagement dessert un séjour avec accès à une deuxième loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, une cave. Le bien dispose d'une porte sécurisée, d'un interphone et de nombreuse places de parking. Charges de 260€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre f à la lettre b au niveau du dpe. Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 271 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : T3 au 3ème et dernier étage + Terrasse + Parking sécurisé Situé limite pentagone de la Roche sur Yon, ce T3 de 63 m², bâti en 2000 est en parfait état. Il se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie : salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés. La salle d'eau est équipée d'un emplacement pour machine à laver. Egalement un wc indépendant et une pièce de stockage. Le bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé. L'appartement est actuellement loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pentagone exclusivite lamy ! Découvrez ce bel appartement traversant de 56 m² en bon état au sein d'une petite coproriété de 7 lots, sans ascenseur. Une cave et deux balcons complètent l'ensemble. Emplacement et placement idéals, libre à la vente. Une visite un coup de coeur!

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

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Appartement traversant rénové comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Garage privatif, cave. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.