Vente appartement 3 pièces 63 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Nouveauté, à saisir ! Bel appartement situé dans un quartier calme, proche des commodités, il dispose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres ainsi que d'un balcon afin de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - nicolas ferrandez vous propose : *nouveau t3 pentagone la roche sur yon * laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 66 m² idéalement situé en plein centre ville de la roche sur yon, au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur. Proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 25 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de nantes. Ecole primaire, collège et lycée à 5 minutes. Cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (avec un bar entre les deux). D'un grand couloir ou l'on retrouve 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et buanderie, un wc. Il est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte pour un confort thermique assuré. Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose d'un grand balcon qui donne sur le salon. Sans oublier une cave et un parking privé fermé (rare dans le centre ville). Coup de coeur assuré. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Roche-sur-Yon, proche centre-ville. Appartement traversant rénové comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Garage, cave. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, rénové, situé dans une résidence de 2006. Alliant confort, modernité et praticité, il représente un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment refaite, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les prestations récentes, comme le ballon d'eau chaude remplacé en 2024, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Un grand garage complète ce lot, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. Classé DPE D, ce logement allie efficacité énergétique et confort moderne. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Confort et emplacement privilégié dans une résidence récente : cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence : 333.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

La Roche-sur-Yon - Pentagone. Emplacement recherché pour cet appartement bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m². Vous profiterez de volumes intéressants avec un beau potentiel d'aménagement. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

L'âme du pentagone – appartement de caractère de 127 m² au potentiel exceptionnel situé au cœur du quartier historique du pentagone, à seulement quelques pas de la place de la vendée, cet appartement de 127 m² occupe le 1er étage d'un immeuble de 1923 au charme incontestable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, services, transports et animations sont accessibles immédiatement, tout en conservant la tranquillité propre aux bâtiments anciens. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se révèle : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un ensemble empreint d'authenticité. Le vaste séjour et les trois chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un projet locatif ou un espace optimisé pour le télétravail. Chaque pièce bénéficie d'un potentiel rare pour imaginer un intérieur harmonieux et personnalisé. L'appartement nécessite toutefois une rénovation complète : cuisine et salle de bain sont à repenser entièrement, et le dpe classé f témoigne de l'intérêt d'une remise à niveau énergétique. Ces travaux représentent une opportunité unique de transformer ce bien en un espace moderne, performant et parfaitement adapté à vos envies. Alliant histoire, emplacement stratégique et liberté totale d'aménagement, ce bien constitue une occasion rare en centre-ville. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu singulier. Référence agence : 358.

À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier du Pont Morineau, découvrez ce T3 de 58 m², rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 70 comprenant seulement 3 lots, parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans; Réseau d'évacuations refait il y a 2 ans; Copropriété calme et bien suivie. Entrée fonctionnelle; Chambre principale, séparée du bureau par une très jolie verrière atelier, apportant lumière et cachet; Bureau avec placards, idéal pour télétravail, dressing ou petite chambre; Cuisine indépendante; Salle à manger + salon lumineux (possibilité d'être transformé en seconde chambre) ; Salle d'eau moderne; WC indépendant. Accès facile : une seule marche pour entrer dans l'appartement. Idéal pour : Investisseurs : bien clé en main, forte demande locative, zéro travaux; Étudiants ou jeunes actifs : hyper-centre, commodités immédiates; Personne seule ou âgée : rez-de-chaussée, accès facilité. Les atouts : Superbe verrière atelier, apportant charme et luminosité; Copropriété saine et récente en travaux; Appartement entièrement rénové, prêt à habiter; 2 chambres; Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, confort et tranquillité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,. ), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13 ? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement optimisé : -Une entrée avec dégagement -Un vaste salon / séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon -Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier -3 chambres confortables -Une salle d'eau entièrement refaite à neuf -WC séparés -Une buanderie L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage collectif au gaz. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.