Vente appartement 4 pièces 77 m² La Mulatière (69350)

À découvrir sans tarder ! Bel appartement de 94 m² avec vue exceptionnelle sur Lyon Situé à La Mulatière, découvrez ce grand appartement T5 de 94 m² en étage élevé d'une copropriété verdoyante, sécurisée et fermée par portail, avec gardien. L'appartement à rénover se compose de : * Un vaste double séjour / salle à manger de 28 m² avec son balcon * Une grande cuisine séparée * Une salle d'eau * 3 chambres dont une avec un point d'eau * D'un grand hall d'entrée avec ces nombreux rangements. * Une cave * Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000€ Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur tout Lyon, avec le Mont-Blanc visible par temps dégagé. Les travaux de rénovation énergétique des façades ont été terminés en 2025, apportant confort thermique et valorisation de la copropriété. Emplacement privilégié grâce aux transports en communs (bus, tramway), établissements scolaires et commerces proches de la copropriété. Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, luminosité et vue imprenable aux portes de Lyon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 26059.

Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux (traversant Est-Ouest) et sans vis-à-vis. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Est, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et élégant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une pièce supplémentaire, aujourd’hui aménagée en bureau / bibliothèque, peut facilement être transformée en chambre, salle à manger ou espace de travail selon vos besoins. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 (70 000 €), incluant isolation thermique et phonique, reprise totale des réseaux, menuiseries en double vitrage, ainsi que des finitions de qualité : parquet chêne rénové, matériaux contemporains, équipements sécurisés (porte 5 points, visiophone). DPE C. Une cave saine ainsi que des stationnements réservés aux résidents viennent compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs (parties communes, ascenseurs, accès sécurisés, parking), renforçant son standing et sa pérennité. Emplacement central : 15min de Perrache en vélo ou bus (C19 à 2 minutes de la résidence) ou 10 minutes en voiture, 5 minutes de Sainte-Foy centre avec accès à toutes les commodités, plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Un appartement clé en main, alliant confort, élégance et sérénité, idéal pour une clientèle en quête d’un bien soigné dans un environnement préservé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - alexandre dard vous propose : à deux pas du centre-bourg de sainte-foy-lès-lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest d’environ 63 m² a été entièrement rénové avec goût. La luminosité est remarquable et la vue panoramique sur lyon et la confluence, avec la ligne des alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir. Aucun travaux à prévoir : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main. Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), wc séparés, et un extérieur permettant d’installer une table. Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à lyon). Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 14 ème étage, cet appartement t2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vue extraordinaire sur Lyon, un spectacle dont on se lasse jamais ! Dans une copropriété de qualité, à faible distance du petit village de Sainte-Foy-lès-Lyon, des restaurants, de ses commerces, des écoles de qualités. Et a 9 minutes en TCL de perrache (C19) Un superbe séjour salon, avec un espace parfaitement adapté pour recevoir, une vue imprenable jusqu'aux Alpes, et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume incroyable. Côté nuit, 3 chambres, très bien disposées, ou possibilité de faire une immense chambre parentale si souhaitée. Une salle d'eau très bien pensée avec douche et baignoire et WC séparés. Une vue et un bien coup de cœur ! TCL C19 3 min à pied. Gare TGV Perrache à 10 min et place Bellecour à 15 min (voiture, bus). Accès rapide à A6 et à A7 Double vitrage, DPE C, isolation thermique récente, chaudière collective changée, colonnes des eaux votée et en cour de changement ! Chauffage, ascenseur, et gardien inclus dans les charges. Crèche et jeux d'enfant dans la copropriété. Un bien extrêmement pratique et bien situé. Possibilité de reprendre un stationnement souterrain en location et stationnement libre dans la copropriété. À voir sans tarder. Référence agence : 26027.

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Lyon. Ce bien lumineux et paisible est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie urbaine dynamique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Cet espace est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un espace de télétravail. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, vous profiterez de solutions de rangement astucieuses grâce à une cave et un grenier. Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est un véritable atout, avec le Central Park et le Jardin d'Erevan à quelques pas pour vos moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire Alix et l'École primaire Germaine Tillion, toutes deux à moins de 300 m, ainsi que la crèche Serpentine - La Maison Bleue. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 2 - Étage : 5e - Ascenseur : Oui - DPE : D Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, certificats ou rapports techniques émis par les autorités compétentes. Pour consulter les cartographies officielles, les périmètres d'aléas, les servitudes, les données cadastrales ou le plan local d'urbanisme, rendez-vous sur . Il est recommandé d'effectuer, selon le cas, une vérification complémentaire par un professionnel (notaire, diagnostiqueur, bureau d'études ou urbaniste) afin d'évaluer précisément la situation et les éventuelles contraintes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.