Vente appartement 4 pièces 77 m² La Mulatière (69350)

Coup de cœur assuré pour les amoureux de lumière et de panoramas ! Situé sur les hauteurs très prisées de La Mulatière (Chemin de Fontanières), au sein d'une résidence sécurisée, arborée et dotée d'un grand parc privatif, venez découvrir cet appartement d'exception de 96 m² offrant un cadre de vie idyllique, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Un espace de vie baigné de lumière et modulable : Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau cachet de cet appartement et sa triple exposition (Est / Ouest / Sud) qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande pièce de vie (double séjour / salle à manger) s'ouvre sur un large balcon exposé plein est, l'endroit idéal pour profiter d'une vue magnifique et panoramique sur Lyon et le Rhône. L'agencement permet de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un bel espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et complétée par un cellier attenant très pratique. Côté nuit : L'espace bien séparé se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un grand dressing indépendant. Prestations et confort : L'appartement dispose du double vitrage PVC et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément. À visiter rapidement ! Référence agence : 4020.

Grand appartement dans une residence calme et arborée avec une vue dégagée sur Lyon. Les travaux de rénovation energetique ont été effectué en 2025. À disposition 3 chambres possibilité d'une 4e, salle de bain et wc séparé. Prévoir des travaux. Vendue loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, chemin de Fontanière, venez découvrir ce bel appartement de 63,87 m² situé au 2e et DERNIER ETAGE d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2011. Bénéficiant d'une exposition plein ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 5,73 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément au prix de 20 000 EUR. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 6,8, 63 et C10 accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A7 se fait en seulement 3 minutes. Son prix est de 250 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89.1.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 61 mètres carrés se distingue par la qualité de sa rénovation, son excellent classement énergétique (DPE C) et sa vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Entièrement rénové en 2020 avec près de 70 000 euros de travaux, il offre aujourd'hui un niveau de confort rare sur le secteur et ne nécessite aucun travaux. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante : - une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, - un séjour prolongé par un balcon exposé Est avec vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes, - une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - deux chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants, - une buanderie. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau-bibliothèque, pourra facilement être utilisée comme chambre, salle à manger ou espace de télétravail selon vos besoins. La rénovation réalisée en 2020 comprend notamment l'isolation thermique et phonique, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, la cuisine, la salle de bains, le parquet chêne rénové, le visiophone ainsi qu'une porte sécurisée 5 points. Le DPE C constitue un véritable atout pour le confort quotidien comme pour la maîtrise des consommations. Une cave saine ainsi que des stationnements réservés aux résidents complètent le bien. La résidence a également bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : rénovation des parties communes, modernisation des ascenseurs, sécurisation des accès et réaménagement des espaces de stationnement. À quelques minutes seulement du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien clé en main dans une résidence durablement entretenue. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - alexandre dard vous propose : à deux pas du centre-bourg de sainte-foy-lès-lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest d’environ 63 m² a été entièrement rénové avec goût. La luminosité est remarquable et la vue panoramique sur lyon et la confluence, avec la ligne des alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir. Aucun travaux à prévoir : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main. Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), wc séparés, et un extérieur permettant d’installer une table. Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à lyon). Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par de grandes baies vitrées offrant une vue particulièrement agréable. En hiver, vous profitez d'une vue dégagée sur lyon, tandis qu'en été, la végétation environnante crée un véritable écrin de verdure. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de x m², d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, ainsi que d'une magnifique salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une grande douche. Un véritable atout : possibilité de créer facilement une 3ème chambre, idéale pour une famille ou un investissement. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol (rare sur le secteur), en complément du stationnement extérieur libre. Vous bénéficiez également de : une cave un placard sur palier un local vélo et un accès facilité aux espaces verts environnement très calme, côté parc situé à l'arrière de la résidence, avec une agréable sensation d'étage élevé. Coup de coeur assuré. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734 et 994 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 327 000 euros fai mandat réf : 449452. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2039 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.