Vente appartement 4 pièces 78 m² Joinville-le-Pont (94340)

À proximite du bois de vincennes dans une belle résidence à 10 min de la station de joinville-le-pont (rer a), proche de nombreux commerces, votre agence richardière vous propose ce beau 3 pièces de 60 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur qui se compose dune entrée, un beau salon avec une cuisine mitoyenne, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Cet appartement sans vis-à-vis au calme donnant sur jardin est proposé à la vente avec une cave et parking en sous-sol. Très beau plan optimisé. Ideal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement : tél 06 16 47 31 71.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant d'environ 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement recherché à Joinville-le-Pont. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement pratique. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il peut facilement s'ouvrir sur la cuisine, actuellement indépendante. Vous accédez depuis le séjour à un balcon filant de 5,48 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié : commerces au pied de l'immeuble, RER A à 10 min à pied, bus à proximité et bords de Marne accessibles en quelques minutes. Idéal résidence principale ou investissement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, découvrez au premier étage cet appartement familial "clé en main" où aucun travaux n'est à prévoir. L'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité. L'espace de vie : L'appartement s'articule autour d'un superbe espace de réception de 40 m² (cuisine ouverte haut de gamme + salon), prolongé par un petit balcon de 2 m² pour vos moments de détente. Son agencement avec notamment une fenêtre dans la salle de bain, assure une circulation de l'air optimale. Le confort : • Deux chambres bien agencées avec rangements sur-mesure • Salle de bain optimisée avec matériaux nobles et fenêtre • WC séparés avec lave-main • Nombreux rangements intégrés Prestations de qualité : • parquet massif • volets électriques Atouts techniques : •DPE classé C (confort thermique et économies d'énergie) •Charges maîtrisées Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave saine de 4 m². Présence d'un local vélo fermé à clé. Localisation : Un emplacement stratégique dans le quartier des Canadiens : à 2 minutes à pied du RER A et des commerces. Le quartier est idéal pour une vie de famille avec la présence immédiate de crèches, écoles et collèges. Profitez également d'un cadre de vie privilégié entre le bois de Vincennes et les bords de Marne. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 188 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - anne benar-maidanik vous propose : bienvenue à joinville-le-pont - exclusif bords de marne - charmant appartement à rénover avec terrasse et cave. Quartier calme et recherché pour promenades sur les quais. À pied du rer a. Vous rêvez d'un bel appartement dans un quartier de rêve et à rénover à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement de type t3 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, datant de 1972, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 66 m² comprenant : une grande entrée avec 3 placards dont une grande penderie. Un séjour double lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur une terrasse avec vue latérale bords de marne. Une grande cuisine séparée, à rénover (peut être ouverte facilement si souhaitée). Une chambre avec grand placard. Une autre chambre actuellement ouverte sur séjour (cloison facile à remettre pour retrouver immédiatement la configuration initiale). Une salle d’eau séparée. Un grand wc indépendant. La distribution est fonctionnelle et efficace. Et surtout, le séjour ouvrant sur une terrasse pour créer votre espace extérieur à votre image - coin détente ou petit jardin urbain. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation cuisine, salle d'eau et wc, mais offre un grand potentiel pour en faire un espace à votre image. L'emplacement stratégique, à proximité du rer a joinville-le-pont et d'un futur arrêt (2027) de la ligne 15 du grand paris express, vous assure une excellente desserte et une grande attractivité. Les + : fibre optique, double vitrage partout, peintures récentes 2026, électricité aux normes. Immeuble sécurisé et bien entretenu. Les charges tout compris (chauffage collectif, eau froide et chaude collectives). Pas de gros travaux en prévision. Vendu avec ce lot une grande cave inclus dans le prix. Possibilité d'acheter à part un grand box fermé dans garage de l'immeuble. Prix sur demande. Ce petit coin des bords de marne, ultra-résidentiel et très recherché, représente une belle opportunité ! Contactez-moi pour en parler concrètement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Kuete vous propose : T3 - Appartement de Charme avec Jardin à Saint-Maurice - Performance énergétique (DPE C) Appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Maurice, dans un immeuble datant de 1930. Cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un agréable jardin privatif, ce bien saura vous séduire par son charme. L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ouverte sur le salon. La salle de bain moderne et fonctionnelle, et les WC séparés sont un confort supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce au jardin privatif avec une exposition favorable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, vous apprécierez la fibre optique, le digicode, la porte blindée et le système de chauffage individuel par convecteurs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie des plus agréables. Appartement coup de coeur à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maurice – joinville-le-pont – secteur mairie – place mongolfier - bois de vincennes à seulement 8 minutes à pied du rer a, à 2min du bois de vincennes & à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dans un environnement calme et à 10 minutes à peine des portes de paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon, situé au sein de la résidence récente et sécurisée windsor construite en 2021 (encore sous garantie décennale). Situé au 3ᵉ étage sur 4, ce bien bénéficie d’une vue dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Coup de coeur garanti ! Idéal pour acquérir un appartement comme neuf, sans délai ni travaux. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec penderie (environ 12 m²), d’une spacieuse salle d’eau avec espace buanderie (environ 6 m²), ainsi que de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 135€ par mois comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude & l’eau froide. Visites possible 7 jours sur 7 – contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.