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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Hyères (83400)
450 000 €

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Situé dans le centre-ville de Hyères, proche des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant de beaux volumes. Il comprend une belle entrée avec placards menant sur un vaste double-séjour qui s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes Une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec sa loggia attenante. 2 chambres avec vue dégagée sur le château de Hyères et sans aucun vis à vis. Une salle d'eau totalement rénovée ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Une cave ainsi qu'un local commun viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage en plus des charges courantes. Mon avis sur ce bien : - Idéalement situé à proximité de tous les commerces et axes routiers. - Secteur calme - Résidence de bon standing - Possibilité de créer une 3ème chambre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 799 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1484816
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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