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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Grenoble (38100)
251 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : rare opportunité - je vous présente ce charmant t4 en duplex, niché au 1er et dernier étage, offrant 84 m² habitables (103 m² au sol), avec un jardin de 200 m² offrant une ambiance de maison. Il est idéalement situé à grenoble, dans la rue jacques thibault, à la limite de saint martin d'hères. Le premier niveau vous accueille dans une belle pièce de vie traversante de 46 m² exposée au sud, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin bureau vous attendent. Son emplacement privilégié permet un accès facile à la piste cyclable, à la rocade en direction de chambéry et au tram, arrêt 'valmy', ainsi qu'une proximité immédiate avec le groupe scolaire clémenceau. Les menuiseries en double vitrage de qualité, le chauffage au gaz, le parquet en chêne, la belle hauteur sous plafond ainsi que les faibles charges de copropriété (500eur annuelles) ajoutent au confort de cet appartement. De plus, la climatisation réversible est prévue lors de la prochaine assemblée générale et la fibre optique est disponible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Cif grenoble gresivaudan - lucie riondel - 06 08 68 19 99 - ei agent commercial rsac no 889 131 611 - ville du greffe : grenoble - plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan. Com cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 2e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Campus, centre ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 251 000 € (soit 2 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90137
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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