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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Gigean (34770)
170 000 €

Appartement 4 pièces Gigean (34770)

GIGEAN, centre ville, commerces nécessaires de proximités (pharmacie, boulangerie, boucherie, centre médical, carrefour, banque, ect), écoles élémentaire, maternelle, lycée, arrêt de bus accessible à pied. Entre Montpellier et Sète. Proche de l'autoroute A9. Je vous propose un appartement situé au 2em étage, 4 pièces de 68,93 m² avec un extérieur. Il ce compose d'une entrée, un cuisine équipée et un séjour avec un grand placard donnant sur une terrasse de 8,06 m². Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Volets roulants électriques motorisés, double vitrage, interphone. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Des places de stationnement extérieures sont accessible pour les résidents. L'ensemble de la coproriété va être totalement rénové, ce qui ajoutera un plus à ne pas négliger : isolation, toiture, façade, menuisierie, ventilation, garde de corps, ect. Idéal pour investisseur avec une très bonne rentabilité à 5% pour un premier achat, pouvant accueillir une famille à un prix battant toute concurrence. Je suis disponible pour vous le présenter SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo Réf 1417. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 182. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 68.93 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : Ouest/est
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 182
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 815 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417390
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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