Vente appartement 4 pièces 81 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charles Baumont vous propose : À découvrir sans tarder ! Au 4ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel. Il offre un grand séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon, une vaste cuisine conviviale, ainsi que deux belles chambres avec accès direct sur un second balcon. Exposé Est / Ouest, il profite du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare à Fontenay-sous-Bois. Un appartement à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble aux parties communes également entièrement réhabilitées. Celui-ci est proche de tous commerces et à 10 minutes à pied du rer a. D'une surface bien agencée de 87,80 m² loi carrez, ce duplex se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante où se trouve à sa droite une salle d'eau moderne avec wc. À sa gauche, un coin cuisine fonctionnel et lumineux a été créé. Il y a ensuite un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ! Il y a également une première chambre de plus de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. À l'étage : en accédant par un bel escalier, il y a 2 deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et plus de 17 m² enfin, ce duplex bénéficie d'une seconde salle d'eau avec des toilettes. Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises ! Informations financières complémentaires : prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus taxe foncière : 1 590 € / an charges de copropriété : 100 € / mois le dpe est à finaliser. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou procéder à une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 907617.

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd à moins de 5 minutes à pied, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un appartement familial de 82 m² carrez au 1er étage. Il est agencé ainsi : -une grande entrée (coin bureau possible) -cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² -un beau séjour / salon lumineux de 28 m² (3ème chambre possible en remettant simplement une cloison ou en modifiant la cuisine en chambre pour conserver le double séjour). -2 chambres dont une de 16 m² et l'autre de 11 m² avec un balcon -une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cet appartement très spacieux, traversant et à 10 minutes à pied du rer a fontenay ! Ainsi que : -parquet, double vitrage (pas de travaux à prévoir) -grande cave et local poussettes / vélos -fibre optique, interphone, porte blindée -possibilité parking privatif en sous-sol je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 410.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 254 et ges : d indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.480 euros / an soit 290 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad France - Maxime Raimbourg vous propose : Appartement de 109 m² avec terrasse et jardin à Fontenay-sous-Bois. T4 localisé rue Jean Jaurès, dans un environnement calme et résidentiel. Bâtisse des années 50 entièrement rénovée. Ce bien se présentant comme une maison est situé dans une petite copropriété de 4 lots. Il dispose d'une entrée indépendante. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse qui surplombe un grand jardin. Une cuisine moderne et toute équipée donne sur ce salon, celle-ci est complétée par un cellier. Deux belles chambres lumineuses disposent d'une ouverture sur une seconde terrasse, plus petite. Deux salles d'eau modernes font face aux chambres. Cet espace se termine par un pièce indépendante d'environ 10 m², pouvant servir de studio de musique par exemple ou de bureau, vraiment idéal pour travailler au calme. Côté commodités, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. Une place de parking sécurisée est également mise à votre disposition. Les + du bien : Entrée indépendante. Appartement très lumineux. Vue dégagée sur le jardin. Aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique : C Double vitrage généralisé. Chauffage et eau individuels. Radiateurs électriques neufs. Ballon d'eau chaude performant. Place de parking sécurisée. Un réseau de bus développé (116,118, 122,127, 301) permet d'avoir accès en peu de temps aux gares RER A et E de Val de Fontenay, RER A de Fontenay-sous-Bois, aux stations de Métro 9 Marie de Montreuil ou Croix de Chavaux, 1 Château de Vincennes. Grande proximité avec plusieurs écoles primaires publiques ou privées et lycées d'enseignement général ou professionnel. Idéal pour famille ou colocation. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.