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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Épernay (51200)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Épernay (51200)
122 000 €

Appartement 4 pièces Épernay (51200)

Iad France - Jennifer Duroy (06 71 62 86 58) vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Épernay - Appartement 3 chambres - Balcon - Garage - Cave - Secteur des Impôts * Découvrez le charme de vivre dans le secteur des impôts à Épernay, au cOEur d'un quartier dynamique et bien desservi. Charmant appartement composé d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle avec accès au balcon. Vous pourrez y admirer une vue panoramique exceptionnelle sur Épernay offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. Personnalisez votre espace en fonction de vos besoins, avec trois chambres spacieuses qui allient confort et intimité. Profitez également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le cellier vous offre un espace supplémentaire de stockage. Bénéficiez également d'un parking privé ainsi que d'un box. Cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité, créant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Projection virtuelle générée par l’IA. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300.33 € par mois (soit 3604 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Duroy EI (ID 61777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 521705582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 076 et 1 456 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 604 €

A propos du prix de cet appartement

  • 122 000 € (soit 1 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1455972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Épernay (51200)
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