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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Épagny-Metz-Tessy (74330)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Épagny-Metz-Tessy (74330)
379 000 €
-11.86 %

Appartement 4 pièces Épagny-Metz-Tessy (74330)

Iad France - Elric Simonet (07 87 40 04 45) vous propose : En exclusivité, dans la charmante commune de Metz-Tessy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 avec son jardin de 450 m² environ, orienté plein sud. D'une surface habitable de 78 m², ce bien dispose également de deux places de parking privatives. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 78 m² - Terrain plat arboré de 450 m² orienté plein sud - Chalet de 10 m² édifié sur le terrain - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec îlot central d’une surface totale de 40 m² - Depuis l’espace de vie, vous profiterez d’une vue imprenable sur la Tournette et ses montagnes environnantes. - Poêle à bois - 3 chambres - WC indépendant - Salle d'eau équipée - Chauffage au gaz avec chaudière récente à condensation - Cave extérieure électrifiée et espaces de rangement - 2 places de parking privatives Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elric Simonet EI (ID 58924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 883342487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 859 € / m²)
    -11.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.86 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431312
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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