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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Choisy (74330)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Choisy (74330)
429 500 €

Appartement 4 pièces Choisy (74330)

Iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Résidence à Choisy, à 24 min du centre ville d'Annecy, moins de 30 min de la suisse. Je propose un appartement T4 de 101 m² environ au 3eme étage avec une séjour de 42 m² environ prolongé d'un balcon de 14 m² environ, parking double extérieur inclus, cave, ascenseurs. Livraison 3eme trimestre 2025. Maquette 3D disponible. Dans la résidence, les bâtiments et la nature se rejoignent via des espaces verts de qualité. Travaillée avec soin avec notre écologue, la flore est un refuge pour la petite faune et un terreau pour la biodiversité. Les arbres - fruitiers notamment - entretiennent l'âme des lieux, ancien verger de pommiers. Résultat : un écrin de verdure en pleine nature qui fleure bon le thym et le romarin, entre autres. Au Verger, pas d'artifices ni de superflu. Mais un traitement paysagé responsable, bon pour la biodiversité. et tous ses habitants ! • Vergers collectifs (pommiers, pruniers, cerisiers) sur prairie naturelle • Lisière d'arbres et arbustes d'essences locales • Spirale de plantes aromatiques et mellifères • Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes • Cépées, talus arbustifs et couvre-sols • Pergolas végétalisées • Parkings et cheminements perméables • Murets en bois Avec 61 places de stationnement sur deux niveaux de sous-sol et 24 en extérieur, facile de se garer, même pour les visiteurs ! Pratique et écoresponsable : deux conteneurs participent au tri sélectif des déchets. Calme alentour et accès sécurisé., on peut y dormir comme un loir. D'autres lots disponible, ainsi que d'autres programmes, me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 429 500 € (soit 4 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1527151-2
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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