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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Épagny (74330)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Épagny (74330)

415 000 €

Appartement 3 pièces Épagny (74330)

Venez découvrir ce très joli T3 de 67.92 m² en rez de jardin dans le nouveau programme neuf VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny. Composée de 20 logements, du studio au 4 pièces, vous résidez dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien. Chaque logement dispose d'au moins un garage et une cave de plus de 4 m² en sous-sol. L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au gaz offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020. La proximité des commerces ainsi que l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements. La situation à seulement 10 minutes d'Annecy ajoute à l'attrait de ce programme, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main. De plus, l'ajout d'un potager partagé est une excellente initiative pour favoriser le lien social entre les résidents tout en encourageant une alimentation saine et responsable. Prix de vente 415 000 - Livraison 1T2027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 61 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : E

Secteur : EPAGNY
Etat: Construit en 2027

Etat general : Vente en VEFA
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare