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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Champs-sur-Marne (77420)
279 000 €
-3.46 %

Appartement 4 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : * en exclusivite * beau duplex 4 pièces en tres bon etat d'une surface de 81 m². Compromis entre maison et appartement, il se situe au sein d'une residence atypique et verdoyante au calme. Il comprend au 1er étage, une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un accès aux combles. En plus, un box en sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage. Pas de vis à vis. À 15mn à pied du rer a. Bus, commerces, écoles et collège à proximité. Proche cité universitaire descartes et nouveau centre aquatique. Copropriete securisee et clôturee avec code d'entrée et porte de parking électrique. Faibles charges. Environnement boisé. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du lundi au samedi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot ei (id 17264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 3 444 € / m²)
    -3.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.46 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1380396
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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