Vente appartement 4 pièces 77 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Appartement refait à neuf, DPE exceptionnel C / A

À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce superbe appartement traversant Ouest-Est de 77 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Situé en face de la piscine Auguste Delaune et à proximité de la future ligne 15 du métro, il offre un cadre de vie idéal : écoles, commerces, boulangerie, supermarché à deux pas, et bus 201 et 108 à seulement 7 minutes à pied. Paris est accessible en 35 minutes en transports. Composé de 4 pièces, il comprend 3 chambres avec parquet massif, dont une disposant de sa salle de bain privative avec lavabo, une deuxième salle d'eau, des WC séparés, un espace bureau, et un salon lumineux donnant sur l'un des deux balcons de 9 m². La cuisine équipée séduit par son plan de travail en granit, sa cave à vin, ses plaques à induction et son électroménager de grandes marques. Une cave de 5 m², un parking extérieur numéroté, un gardien, la fibre optique, une porte blindée et le double vitrage complètent ce bien. DPE exceptionnel : C / A alliance parfaite entre confort, élégance, et performance énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Parquet
• Piscine
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Situation : ville

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 96