Vente appartement 4 pièces 79 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Profitez de la tva réduite ! Découvrez la future résidence le panoramic à champigny, un projet signé greencity immobilier. Idéalement située, la résidence le panoramic offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du t1 au t4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la tva réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus « La Fourchette de Champigny », situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes * en bus) et la ligne E (station Boullereaux-Champigny, à 8 minutes * à vélo), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2026, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes * à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes * à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en coeur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Nouveaux appartements disponibles ! Travaux en cours ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À champigny-sur-marne, à seulement 350 mètres de la future gare champigny centre, des lignes 15 sud et 15 est du grand paris express, découvrez la nouvelle résidence le paris de l_élégance. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme re 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares rer a de champigny - saint-maur en 6 min et rer e des boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 à 2,4 km (en connexion rapide avec a86). Éligible au lli * . * voir conditions sur lnc. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique appartement 3 pièces, située en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à seulement 350 m de la future gare du Grand Paris Express, 1,1 km du RERC A Saint Maur - Champigny et à proximité immédiate des commerces et commodités. Appartement très bien équipé dans une résidence de standing avec des matériaux de choix, l'entrée indépendante dessert un WC séparé, un séjour / cuisine ouvert sur un grand balcon de 6 m², 2 belles chambres et une salle de bain. Les plus : Une place de parking privative en sous sol + une localisation alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Un loft comme une maison… en plein cOEur de la ville. 145 m² habitables, terrasse, double stationnement, au calme absolu en fond d’impasse sécurisée. Un bien rare à découvrir sans tarder. À l’abri des regards, dans une impasse confidentielle, ce loft développe 117 m² Carrez (près de 145 m² habitables) et offre un cadre de vie unique, entre volumes généreux et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 45 m² séduit immédiatement : séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte équipée… un espace pensé pour recevoir et profiter pleinement. Un WC invités complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de bains / douche et WC offre un véritable cocon indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettent d’accueillir famille et projets de vie en toute sérénité. À l’extérieur, la terrasse prolonge l’espace et invite aux moments de détente. Côté pratique : un stationnement en sous-sol + une place extérieure sécurisée. Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée avec interphone, environnement calme et en retrait de la rue… tout est réuni pour un confort quotidien optimal. À proximité immédiate des commerces et des transports, RER A Champigny sur Marne à 15 minutes à pied, ce loft combine tranquillité et praticité. Un bien atypique comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible. Appelez moi pour le découvrir et ressentir sur place tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.62€ par mois (soit 2395.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft exceptionnel au centre ville de champigny-sur-marne. Le bien s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m² avec cuisine à l'américaine, puis à la chambre parentale de 21 m² avec salle de bains et wc inclus. Un deuxième wc indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de trois chambres (11 m², 10 m² et 29 m²) avec la possibilité de redistribuer le tout, pouvant facilement créer une chambre supplémentaire, ou un espace ouvert ou de travail. Une pièce d'eau avec wc s'y trouve également. Transports / commodités - centre ville - futur métro ligne 15 (sud et est) à 6min à pied, le grand paris express à portée de main - proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes) - proche de l'autoroute a4 (8 minutes en voiture) - proche des centres scolaires de tous niveaux les + du bien : - emplacement - possibilité de le redistribuer, saura combler une famille comme un jeune couple - calme et lumineux, ce bien apporte un confort de vie rare au centre ville à noter : - taxe foncière : 1869€ / an - charges courantes annuelles : 200€ / mois - coût annuel du chauffage : 2050-2820€ / an - etat du bien : léger rafraîchissement à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 54 lots. - lot n°127 quote part : 39 / 979 - parkings n° 57 et 102 quote part 3 / 979 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 196 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 42 coût de l'énergie min / max : 2050-2820€ année de référence des prix : 2021 prix de vente : 525.000€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jaume bosch, agent salarié, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Superbe 4p duplex dernier etage avec terrasse / ptz / frais de notaire reduits / livraison rapide 

 4p composé d'un bel espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² donnant sur intérieur sans vis à vis, très lumineux, 2 chambres avec salle de bains et wc séparés au rdc et, à l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc.
 prestations de qualité et choix des matériaux.

 contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 prix de l appartement : 449 000 euros 
 prix des 2 parkings (en sus obligatoire) : 30 000 euros
 prix total : 479 000 euros

 la ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes a4 et
 a86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de bercy. Elle est également idéalement
 desservie en transports en commun avec 2 gares rer : la gare « champigny » de la ligne a (20 minutes de
 paris gare de lyon) et la gare des « boullereaux champigny » de la ligne e (25 minutes de paris gare du nord),
 avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Nouveaux appartements disponibles ! Travaux en cours ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À champigny-sur-marne, à seulement 350 mètres de la future gare champigny centre, des lignes 15 sud et 15 est du grand paris express, découvrez la nouvelle résidence le paris de l_élégance. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme re 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares rer a de champigny - saint-maur en 6 min et rer e des boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 à 2,4 km (en connexion rapide avec a86). Éligible au lli * . * voir conditions sur lnc. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .