Vente appartement 4 pièces 73 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Dernier étage, lumineux, cadre vert, calme

Situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence au calme, cet appartement traversant est-ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, une cave, et d'une cuisine indépendante. De nombreux placards intégrés, et un cellier offrent un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec à proximité immédiate une crèche, une école, ainsi que des espaces verts. Côté transports : Bus 106 au pied de l'immeuble RER A et E à proximité Ecole maternelle Eugénie Cotton primaire à 5 minutes à pied, collège Nelson Mandela à 10 minutes Deux stations de la future ligne 15 à venir, renforçant l'attractivité du quartier Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, pour plus de confort et de maîtrise des charges. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, de lumière et de praticité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Dernier étage
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 113