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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Châlons-en-Champagne (51000)
98 000 €

Appartement 4 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Appartement au charme authentique, niché dans un immeuble de caractère, agrémenté d'une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 56 m², à deux pas de la gare. Idéalement perché au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une accessibilité remarquable. Baigné de lumière naturelle, cet espace spacieux et aéré séduit par ses généreux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond confère une atmosphère de confort et de liberté. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat et des travaux d'huisserie sont à envisager. Toutefois, avec ce type 3, vous avez l'opportunité unique de bénéficier d'une parcelle de terrain et d'un bâtiment en R + 1 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement EI (ID 68796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 57 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 1 380 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1439857
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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