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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Cenon (33150)
178 000 €
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Appartement 4 pièces Cenon (33150)

Vous recherchez votre prochain chez-vous dans un cadre paisible et confortable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement récemment rénové et idéalement situé dans le charmant quartier de Palmer à Cenon. Cet appartement rénové avec goût vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, la cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers et offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre principale est un havre de paix, parfait pour se détendre après une longue journée. Les autres chambres sont également confortables et polyvalentes, pouvant servir de chambres d'hôtes, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. La résidence est bien entretenue et dispose d'un gardien d'immeuble. Des travaux sur la copropriété ont été votés, seront prévus l'isolation par l'extérieur, le changement des huisseries, la remise en état des volets ect. Ils seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Cenon est une commune dynamique offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Vous serez également à proximité de centres commerciaux, transports en commun, d'écoles, etc. Appartement idéalement conçu pour une famille de primo ou pour du coliving. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 945, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien des communs et syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 546861 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 945
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 2 543 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032635060
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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