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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Cannes (06400)
1 980 000 €
-9.17 %

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Dernier étage avec Vue Mer Imprenable - Cannes Californie Au DERNIER ÉTAGE d'une des plus prestigieuses résidences sécurisées de la Californie avec gardien 24h / 24, piscine et tennis, magnifique appartement d'env. 105 m² exposé plein sud surplombant toute la toute Baie de Cannes, les Îles de Lérins jusqu'au Massif de l'Estérel en passant par le parc classé complanté d'essences méditerranéennes et d'une variété d'arbres centenaires. L'appartement aux prestations soignées, se compose d'une spacieuse entrée donnant sur la pièce de vie qui intègre la cuisine équipée Mièle et prolongée par la terrasse ensoleillée exposée au sud. Une chambre avec coin bureau intégré, son dressing et salle de bains attenante, le tout ouvrant sur la terrasse au sud. Côté nord, jouissant d'une vue aussi exceptionnelle sur toute la colline de la Californie avec ses propriétés de renom, se situent la deuxième chambre aux beaux volumes avec sa salle d'eau en suite et une 3ème chambre / bureau avec placards. Un garage fermé et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien à l'étage le plus noble et recherché.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 18 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Californie
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 980 000 € (soit 19 604 € / m²)
    -9.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.17 % (-200 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84076012
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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