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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Cannes (06400)
442 000 €
-37.75 %

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Iad france - sébastien mariage (06 12 05 37 87) vous propose : terrasse de 106 m² environ sur le toit, aperçu mer et les îles de lérins, à 7 min à pieds du palais et de la croisette. Au 6 ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de type 4 pièces au calme et doté d'une triple exposition, vous offre une vue entièrement dégagée sur les collines cannoises. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une cuisine et un séjour ouvert sur sa vaste terrasse. Pour votre confort il est équipé de la climatisation et d'une cave. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien mariage ei (id 3346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 431 418 706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 442 000 € (soit 5 023 € / m²)
    -37.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -37.75 % (-268 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1362601
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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