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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Candillargues (34130)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Candillargues (34130)
505 000 €
-29.86 %

Appartement 4 pièces Candillargues (34130)

Rare opportunité à Carnon Est à 50m de la plage : au sein d'une petite copropriété intimiste (3 lots d'habitation) à vendre bel appartement T4 de plain-pied avec jardin d'hiver, courette. D'une superficie totale d'environ 94 m², cet appartement en très bon état vous séduira par son espace de vie lumineux et calme ainsi que ses possibilités de transformation intéressantes. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de quiétude par une grande terrasse couverte d' environ 37 m² à double ouverture donnant d'une part sur la cuisine spacieuse et moderne, parfaitement équipée et d'autre part un bureau et un WC indépendant avec son point d'eau. S'ensuivent un grand salon confortable et une salle-à-manger. Un couloir mène à 2 chambres avec dressing et placards et une salle de bains équipée d'un WC et d'une douche italienne. Une porte permet l'accès à une agréable cour privative paysagée d'environ 15 m². Une allée permet le stockage de matériel nautique, vélos, motos. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables : création d'une 3ème chambre avec sa salle de douche en place du bureau, création d'une place de parking devant la propriété. Contactez-nous rapidement pour organiser la visite de ce bien atypique et à fort potentiel. Référence agence : 2024019.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 505 000 € (soit 5 372 € / m²)
    -29.86 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -29.86 % (-215 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : JTAU-Q14-AF0
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