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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² La Grande-Motte (34280)
530 000 €

Appartement 3 pièces La Grande-Motte (34280)

Keller Williams Guylène Bergé vous propose en Exclusivité sur la commune de La Grande Motte (34 280) à 15 mn de Montpellier, un appartement de 85 m² (70,49 m² loi carrez et 14,72 m² loggia fermé). Découvrez le charme inégalé de ce bien surplombant le prestigieux Quai d'honneur. Il offre une vue imprenable sur le port depuis ses baies vitrées. Il vous procurera sérénité et douceur de vivre dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire située au cœur cette cité balnéaire très prisée du sud de la France. L'intérieur est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, un espace cuisine aménagé et équipée, deux belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau et un toilette séparé. Encore un plus + : Le bien est vendu avec un Cellier de 3,36 m² Nombres de lot en copropriété : 145 lots. Charges mensuelles : 169,00€ ( pas de procédure en cours). Taxe Foncière : 1288,00€ Situé au coeur de la Grande Motte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et des commodités du quotidien. Les plages de sable fin sont accessibles à quelques pas seulement, invitant à des journées ensoleillées de farniente et de baignades rafraichissantes. Pour les amateurs de navigation, l'accès offre la possibilité d'explorer les eaux cristallines de la méditerranée et des joyaux côtiers de la région. Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un cadre de vie incomparable ou chaque jour est une escapade en bord de mer. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- Merci de contacter l'Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34. 3O. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au RSAC de Montpellier : 442 328 357- (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 6 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219503
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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