Iad France - Benoit Ober (07 69 14 63 67) vous propose : Coup de cOEur garanti pour ce magnifique appartement F4 de haut standing, situé dans un emplacement prisé de Bussy Saint Georges. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, ainsi que par sa cuisine moderne qui donnent tous deux sur un premier balcon orienté sud. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant la vue. L'espace nuit, astucieusement séparé, se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Vous disposerez ainsi de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez vous. Le choix de qualité a été opéré sur l’ensemble des matériaux constituant la décoration de l’appartement. De plus, il bénéficie d'une garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également le balcon faisant le tour de l'appartement, ainsi que la très grande terrasse sans vis à vis. Profitez de moments conviviaux en extérieur, en toute intimité. Les charges sont tout compris, vous n'aurez donc aucune mauvaise surprise. De plus, la résidence se trouve en plein eco-quartier, vous permettant de vivre dans un cadre respectueux de l'environnement. Le chauffage par biomasse vous garantit une consommation énergétique maîtrisée, pour des factures réduites. Enfin, vous bénéficierez d'une excellente communication avec le syndic de gestion, pour une gestion rapide, efficace et transparente de la résidence. Enfin, deux places de stationnements de grande taille complètent ce magnifique produit. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement qui se situe à proximité des commerces, transport et ecole. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Ober EI (ID 43662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880175096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Standing
Confort: Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.