Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : en exclusivité — 2 chambres - dernier étage - cave — dans la résidence des 3 chênes, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de 62 m², au dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), bien situé, entouré de verdure et sans aucun vis à vis ! Il dispose d'une cave et stationnement libre dans la résidence entièrement sécurisée. Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement traversant ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que le centre-ville, les écoles, bus, commerces. ) mais aussi des axes routiers. — il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements) desservant la pièce de vie de 26 m², une cuisine fermée de près de 6 m² (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, la partie nuit est composée d'une 1ère chambre de 9 m², d'une 2ème chambre de plus de 11 m², chacune avec des rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un wc indépendant. — les + : localisation, exposition plein sud, grandes fenêtres, luminosité, sans vis à vis, bel agencement, ballon eau chaude récent (3 ans), calme, dans un parc arboré, sans travaux et une cave de 8 m² ! — (les charges comprennent : l'eau froide + chauffage + entretien parties communes + espaces verts. Régule chaque année en fonction de la consommation). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1959
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.