Vente appartement 4 pièces 67 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement F4 avec de beaux volumes, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour avec accès balcon, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un garage. Proche du centre-ville et des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement t4 / 5 situé dans brive la gaillarde à 2km du centre historique, dans résidence 2 étages sans ascenceur. Entrée 1er étage sur hall, séjour / salon, cuisine séparée le tout relié par un balcon en façade. 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Buanderie, cellier. À proximité : école maternelle, clinique, résidence sénior, supermarchés, voie verte, stade. Doubles vitrages, chauffage électrique individuel. Garage et cave privatifs.

Idéalement situé sur les hauteurs, à proximité de l'hôpital, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié : toutes les commodités à portée de main, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, barbecues et bains de soleil. Sur ce même niveau, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, orientées côté jardin, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'étage, deux espaces supplémentaires s'offrent à vous : actuellement aménagés en chambre et bureau, ils peuvent facilement s'adapter à vos besoins (espace télétravail, salle de jeux, dressing…). Une climatisation y est également installée pour un confort appréciable en été. En complément, un grand sous-sol vous permettra de stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Il donne accès à un jardin d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets extérieurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MARTIN, Tél. : 06 34 22 91 36, E-mail : francois.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 978424224.

Appartement t3 – secteur prieur – à 5 minutes du centre-ville de brive situé dans le secteur recherché du prieur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de brive, cet appartement t3 se trouve au sein d’une petite copropriété. Il se compose de : • une entrée • un grand salon-séjour lumineux • une cuisine séparée • deux chambres • une salle d’eau avec wc l’appartement est situé au premier étage et bénéficie : • d’une place de parking • d’un jardin commun • d’une climatisation bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur calme et pratique. Informations complémentaires sur demande.

                                                 a vendre appartement f2  proche centre ville avec balcon et une place de  parking                                                                                    ascenseur, chauffage indépendant,  résidence récente et  sécurisé                                                                                                  charges mensuelles   125 euros                                                               information complémentaires  agence brousse immobilier   tel 05 55 17 73 80 .

Situé au sein de la résidence Saint Antoine, découvrez cet appartement de 45 m² avec terrasse de 17 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein et durable. Le bien est occupé par une locataire en place depuis la réalisation de la résidence en 2008, reconnue pour son sérieux et son attachement au logement. Elle souhaite y rester, offrant ainsi une stabilité locative rare et une absence totale de vacance. Situé dans une résidence fermée et sécurisée (portail motorisé, interphone), l'appartement se compose : > d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée plein Est, d'une cuisine et d'un wc avec lavabo au rez-de-chaussée > d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et WC à l'étage Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un excellent classement (DPE C) en gage de pérennité locative et de maîtrise des charges énergétiques. Données locatives > Loyer mensuel : 499 € + 32 € de provisions sur charges > Locataire en place depuis 2008 > Bail actif jusqu'en oct 2029 Les + qui font la différence > Proximité du centre-ville > Locataire fiable et en place depuis plus de 15 ans > Grande terrasse de 17 m² > Résidence sécurisée > Parking + cave > Exposition Est, luminosité agréable > DPE performant (C) Organisation des visites Dans le respect de la locataire en place, les visites seront organisées après vérification de la capacité de financement et de l'identité des visiteurs. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 950608.