Appartement 4 pièces à vendre à Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons appartement traversant rénové, prêt à vivre au coeur du très recherché quartier des chartrons, à proximité immédiate des quais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts. D'une superficie de 67,10 m² carrez (environ 68 m² habitables), ce lumineux t4 traversant offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Son principal atout : aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Copropriété de 140 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2083.00 euros.

Bel appartement de 126 m² avec entrée privative situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Il offre un vaste séjour lumineux, une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse couverte, deux chambres (possible trois), ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur un jardin privatif vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Emplacement exceptionnel en plein coeur des Chartrons. Dans une petite copropriété en pierre venez découvrir ce magnifique loft de 110 m² habitables. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le charme de l'ancien y est conservé. Commerces et transports à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vue dégagée pour ce beau T4 situé dans la résidence Village Bacalan, bénéficiant d'une belle terrasse sans vis à vis, et d'une place de parking privative. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une sdb et wc. Proximité du tramway, commerces de proximité ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À vendre – T4 avec balcon, parkings, piscine – Bordeaux Chartrons Bordeaux – Quartier Chartrons, à deux pas du Leclerc Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 lumineux et bien agencé. Ce bien de 4 pièces se compose de : •Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, •Trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, •Une salle de bain et une salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont incluses : Une en sous-sol sécurisé, Une place extérieure privative. Les plus de cette résidence : Piscine privée, Sécurisation des accès, Ravalement de façade récent (déjà réalisé), Aucune procédure en cours sur la copropriété. Une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des quais ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.41 € par mois (soit 1840.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe appartement T4 de 95 m², aux prestations de qualité, offrant une vaste pièce à vivre exposée OUEST de presque 40 m², 3 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), une SDB avec wc, un second wc, et un cellier. Le bien dispose de deux terrasses et de deux places de parking ! Proche de toutes commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

EXCLUSIVITE Situé à Bordeaux, dans un quartier recherché (Chartrons-Maritime), à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, découvrez ce magnifique appartement rénové. Ce grand T4 de 79 m² se compose d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une grande cuisine ouverte moderne et aménagée, 3 belles chambres (possibilité 4), une salle d'eau et un WC séparé. Bénéficiant de grands espaces et d'un agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille, ou télétravailler sereinement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960, avec des espaces verts. Il dispose également d'un interphone, de la fibre et d'une grande cave pratique pour le stockage. Possibilité d'acquérir en complément un box garage. Idéalement situé, rénové avec goût, et très bien exposé, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie pratique, chaleureux et confortable. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Bordeaux, entre les Chartrons et le Jardin Public, cet appartement aux volumes particulièrement agréables se situe dans une résidence avec ascenseur. La grande pièce de vie de 48 m² constitue le véritable cœur de l'appartement et donne immédiatement une sensation d'espace et de confort. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un atout précieux au quotidien. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien, élément rare et très recherché dans le secteur. Un appartement qui combine emplacement premium, luminosité et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Les informations su les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Un appartement T4 au calme avec vue sur un jardin. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon. Trois chambres, deux salles de bains et un wc séparé. Deux places de parking en sous sol. Résidence récente et entretenue à deux pas du tramway arrêt 'Emile Counord'. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement contemporain 4 pièces avec vaste terrasse – Quartier Bassin à Flot Idéalement situé au cOEur du quartier Bassin à Flot à Bordeaux, cet appartement contemporain de 4 pièces séduit par son environnement dynamique et son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité. Installé au 5 ieme et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Son agencement optimisé propose des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein Est, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Il y a également une salle de bain, un WC séparé et un cellier. La pièce de vie de 26,2 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir en toute intimité. La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, chauffage central au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus attractifs et animés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.11€ par mois (soit 3373.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la rue Notre-Dame, T4 duplex lumineux situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant ouvrant sur deux terrasses de 20 et 10 m², un cellier, une buanderie et un WC. À l’étage : 3 chambres, deux points d’eau et un WC. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Bordeaux Chartrons - cours Saint Louis - Au dernier étage d'un petit immeuble pierre, appartement de 93 m² composé de 3 chambres, un salon séjours 40 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un Wc séparé - proche transports et commerces - idéal collocation. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Bordeaux chartrons, résidence. Au 5ème et dernier étage. Appartement T4, comprenant : Entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée. 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, et WC. 2 terrasses, une de 65 m² et un rooftop de 100 m² donnant sur tout Bordeaux. Un parking extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Découvrez L'Allée Counord, une résidence idéalement située dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Ce projet propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour un confort optimal avec de grandes loggias ou terrasses, et des plans traversants pour la plupart des logements. Découvrez également une sélection de logements modulables à la carte : 2 chambres et un grand séjour, 2 chambres et un bureau ou une cuisine séparée, 3 chambres. À moins de 15 min à pied du Jardin Publique ou du Quai des Chartrons, cette résidence combine dynamisme et praticité. En visant la labellisation Bâtiment Frugal Bordelais, elle s'intègre dans une démarche écoresponsable. Elle offre également un parking en sous-sol pour plus de commodité. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel !

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : BAISSE DE PRIX Découvrez ce 4 pièces duplex à Bordeaux, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, à proximité du lac artificiel, du Parc des Expositions et du Palais des Congrès. Ce logement offre une surface habitable de 89,05 m² environ avec un séjour-cuisine spacieux de 25,48 m² environ. Situé au 5e étage, il comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une mezzanine lumineuse, ainsi qu’un balcon de 4,09 m² environ et une loggia de 7,01 m² environ pour profiter des extérieurs. Un parking sécurisé complète ce bien. Pensé pour le confort, cet appartement bénéficie d’une double orientation Nord-Ouest, d’un agencement optimisé et d’un cadre verdoyant. Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, il est proche des transports, écoles et commerces, avec un accès rapide à l’hypercentre via tramway. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement T4 neuf, de 84 m² habitables, au dernier étage d'une résidence, à 900 m du Jardin Public, 600 m de la Halle des Chartrons, 750 m des berges de la Garonne et 100 m de l'arrêt du tram 'C'. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une grande terrasse (53 m²), de trois chambres équipées de placards, dont une avec salle d 'eau privative; toutes jouissant d'un accès direct sur la terrasse. Il comprend également une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un petit cellier attenant à la cuisine. La résidence, conforme à la règlementation environnementale en vigueur, vise la labellisation 'Bâtiment Frugal Bordelais' et dispose d'une centrale collective de production d'eau chaude de haute performance. L'appartement est pourvu d'une place de stationnement intérieure et sera disponible fin 2027. Copropriété de 87 logements. Charges mensuelles prévisionnelles 170 euros (dont chauffage), taxe foncière 2 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans le quartier Ginko, à quelques mètres du Tram, ce bel appartement de 85 m² vous invite à poser vos valises. Au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2012, il propose une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une terrasse avec vue directe sur le lac. Côté agencement, il offre 3 chambres, une cuisine moderne, une belle salle de bain, un dressing et aussi 2 places de stationnement en sous-sol. Le tout dans un environnement calme, vivant et qui dispose surtout d'une réelle proximité avec toutes les commodités; écoles, commerces et transport (Tram C à quelques minutes à pied). Contactez moi au 06 79 23 52 62 pour en discuter et programmer une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vue exceptionnelle ! Appartement de type 4 de 77 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres (dontune avec salle d'eau), une salle de bains, et un wc. Terrasse avec vue dégagée sur Bordeaux, et place de parking privative ! Proche tram (ligne B), commerces, parcs, et écoles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lac Les Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature. Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant et connecté : À 10 minutes à pied de la plage du lac. À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux. À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Le quartier regroupe toutes les commodités : commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels. Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique. Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement Les Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemporaines et ses matériaux durables. Bardages métalliques nervurés et teintes chaudes pour une identité moderne et naturelle. Bâtiments à bas carbone utilisant des matériaux géosourcés. Jardin partagé de plus de 1 300 m² favorisant la biodiversité (Certification BiodiverCity visée). Terrasses partagées en toiture pour des moments de convivialité en plein air. La résidence vise le plus haut niveau du label « Bâtiment Frugal Bordelais », garantissant une construction respectueuse du territoire et du bien-être de ses occupants. Des logements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces et jusqu'à des maisons de ville avec jardin, les logements bénéficient de : Espaces traversants et triples orientations pour une luminosité optimale. Balcons et terrasses généreuses, parfois avec vues panoramiques sur le lac. Maisons familiales en duplex ou triplex avec jardin privatif. Prestations soignées : sol PVC imitation parquet, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, stores coulissants. Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une maîtrise des coûts énergétiques. Chauffage innovant par air « Vecteur Air », garantissant confort thermique et performance énergétique. Des équipements pensés pour le bien-être Locaux vélos équipés et vidéosurveillés. Parking sécurisé à 200 mètres. Accès sécurisés par caméras. Label RE2020 pour une faible consommation énergétique. Villas Cormeille : entre ville et nature, un nouvel art de vivre face au lac de Bordeaux. Profitez d'un cadre exceptionnel, d'une conception durable et de prestations haut de gamme pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.