Vente appartement 4 pièces 88 m² Bègles (33130)

Nouveau à bègles (33) offre de lancement : frais de notaire offerts * jusqu'au 31 mars !  découvrez duo terra, le nouveau programme du groupe pichet à bègles ! Dans une commune attractive de bordeaux métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à bègles et profitez de : - appartements neufs du t1 au t4- loggias- stationnement pour tous les logements- arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. À pied- rocade accessible en 5 min. En voiture- gare saint-jean à 17 min. En tramway- supermarché à 4 min. En voiture- centre commercial à 10 min. En voiture- parc de mussonville à 4 min. À vélo- cadre de vie verdoyantséduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir duo terra et devenir propriétaire à bègles !* offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence duo terra à bègles, du 9 février au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 16 février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

[en travaux - livraison rapide] proche gare st jean et garonne - appartements neufs du t2 au t5 - local d’activité de 212 m²- terrasses, balcons ou jardins privatifs. Notre résidence the edge est située boulevard jean-jacques bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de bordeaux., à proximité de la gare st jean et de la garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€ttc. The edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp et ptz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Certains biens immobiliers se distinguent non par l'excès, mais par l'évidence. Cet appartement de 80 m² à vendre à Bègles (33130) fait partie de ces lieux qui, dès les premiers instants, inspirent une forme de sérénité. On y entre comme on ouvre une parenthèse dans le rythme quotidien, avec la sensation immédiate que l'espace a été pensé pour être vécu, habité, investi dans le temps. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une organisation intérieure fluide et cohérente. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, laissant à chaque pièce sa fonction et son souffle. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, devient le cœur du logement, un espace où se croisent les moments simples du quotidien. Les deux chambres apportent calme et intimité. Leurs dimensions permettent aussi bien d'envisager une chambre parentale et une chambre d'enfant qu'un espace bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble respire la mesure et la fonctionnalité, sans jamais tomber dans la rigidité. À l'extérieur, la terrasse de 13 m² prolonge harmonieusement l'appartement. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle invite à ralentir : un repas partagé, quelques plantes, le silence d'une fin de journée. Un luxe discret, mais essentiel. L'appartement est reconnu comme très sain, un atout majeur pour un achat immobilier réfléchi. Ici, l'environnement intérieur inspire confiance et bien-être, éléments fondamentaux pour s'installer durablement. Vivre à Bègles, c'est choisir un équilibre subtil entre proximité immédiate de Bordeaux et qualité de vie résidentielle. La commune séduit par son dynamisme mesuré, ses infrastructures, ses commerces et ses accès rapides. Cet appartement à Bègles avec terrasse s'inscrit pleinement dans cette logique : un bien adapté aux modes de vie actuels, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement raisonné. On s'imagine facilement y poser ses valises, organiser les espaces selon ses besoins, laisser le temps faire son œuvre. Ce logement ne promet pas l'exceptionnel tapageur, mais une qualité de vie réelle, faite de confort, de simplicité et de cohérence. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de 80 m² à vendre à Bègles, comprenant deux chambres, une terrasse de 13 m², situé dans une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie sain et équilibré, ce bien mérite toute votre attention. Prenez le temps de le découvrir, de le parcourir, et peut-être d'y reconnaître ce que vous cherchiez sans le formuler. Car certains lieux ne s'imposent pas : ils s'évident. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier spacieux, au calme, avec une terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison et d'en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 173.

Découvrez ce bel appartement au dernier étage d'une résidence récente. Décoré avec goût, il allie confort, esthétisme et prestations de qualité. Lumineux mais aussi fonctionnel grâce à ses rangements, il dispose d'un balcon de 13 m² et d'un superbe roof-top privatif de 67 m². Une place de parking sécurisée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre : bel appartement de 3 chambres, sans travaux, offrant une vue dégagée orientée ouest pour admirer les couchers de soleil. Il dispose d'un balcon, de deux places de stationnement en sous-sol, et d'une cuisine équipée. Proximité avec les commerces et le tram (arrêt calais centujean). Cadre de vie pratique et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, ce duplex conjugue confort moderne et véritable douceur de vivre. La pièce de vie, entièrement ouverte et traversante, profite d'une luminosité remarquable qui accompagne chaque moment de la journée. Depuis le séjour, le balcon s'ouvre sur les arbres du parc Mussonville : une vue dégagée, paisible, qui offre un souffle de verdure sans vis-à-vis direct et une sensation immédiate de bien-être. À l'étage, trois chambres accueillantes forment un espace nuit calme et harmonieux, idéal pour une vie de famille ou un cocon personnel. Deux places de stationnement attenantes, une copropriété sécurisée et des prestations récentes complètent ce bien rare. Un duplex où l'on se sent bien dès les premières secondes, entre lumière, tranquillité et modernité. Contactez-moi : Tania - 06 14 63 01 59. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Tout le charme d'une maison dans un appartement Situé à Bègles (33130), quartier centre bourg - Mairie de Bègles, cet appartement T4 de 2021 en duplex, offre un cadre de vie prisé, en ayant toute l'indépendance d'une maison. À l'intérieur, ce bien de 87 m² propose un salon séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau offre également une belle terrasse exposée sud -ouest sans aucun vis à vis et végétalisé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un grand cellier buanderie et un agréable patio apportant charme et luminosité supplémentaire. Une Situation idéale pour la vie de famille : à 300m des lignes de bus 35 / 73, des trams C et F, proche de l'accès autoroutier, et à 800 m des écoles. Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par ses 2 espaces extérieurs, son emplacement recherché, la qualité de ses matériaux et ses 2 places de parking Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Nouveau à bègles (33) offre de lancement : frais de notaire offerts * jusqu'au 31 mars !  découvrez duo terra, le nouveau programme du groupe pichet à bègles ! Dans une commune attractive de bordeaux métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à bègles et profitez de : - appartements neufs du t1 au t4- loggias- stationnement pour tous les logements- arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. À pied- rocade accessible en 5 min. En voiture- gare saint-jean à 17 min. En tramway- supermarché à 4 min. En voiture- centre commercial à 10 min. En voiture- parc de mussonville à 4 min. À vélo- cadre de vie verdoyantséduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir duo terra et devenir propriétaire à bègles !* offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence duo terra à bègles, du 9 février au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 16 février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .