Vente appartement 4 pièces 91 m² Bègles (33130)

Tout le charme d'une maison dans un appartement Situé à Bègles (33130), quartier centre bourg - Mairie de Bègles, cet appartement T4 de 2021 en duplex, offre un cadre de vie prisé, en ayant toute l'indépendance d'une maison. À l'intérieur, ce bien de 87 m² propose un salon séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau offre également une belle terrasse exposée sud -ouest sans aucun vis à vis et végétalisé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un grand cellier buanderie et un agréable patio apportant charme et luminosité supplémentaire. Une Situation idéale pour la vie de famille : à 300m des lignes de bus 35 / 73, des trams C et F, proche de l'accès autoroutier, et à 800 m des écoles. Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par ses 2 espaces extérieurs, son emplacement recherché, la qualité de ses matériaux et ses 2 places de parking Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Magnifique appartement de 88 m² avec jardin à Bègles ! Bienvenue dans ce bel appartement, construit en 2019, niché au sein d'une résidence récente, calme et à taille humaine, où règne une agréable ambiance familiale. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking sécurisées sont attenantes à l'appartement. De plus vous disposez de la bre pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles (600m), des commerces (350m) et des transports en commun (300m), rendant un quotidien agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité en or et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

Magnifique appartement de 88 m² avec jardin à Bègles ! Bienvenue dans ce bel appartement, construit en 2019, niché au sein d'une résidence récente, calme et à taille humaine, où règne une agréable ambiance familiale. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking sécurisées sont attenantes à l'appartement. De plus vous disposez de la bre pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles (600m), des commerces (350m) et des transports en commun (300m), rendant un quotidien agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité en or et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, il offre un accès aisé aux différents points d'intérêts. De plus, sa proximité avec des commodités telles qu'un supermarché et des restaurants en fait un lieu pratique et agréable à vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement sécurisé aux résidents. L'ascenseur et l'accès pour handicapés assurent une accessibilité optimale, tandis que l'exposition Est-Ouest et les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, cet appartement de 103 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes. Les revêtements de sol en linoléum et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine ouverte et des équipements dans les salles d'eau, complètent le confort et la modernité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Découvrez ce bel appartement au dernier étage d'une résidence récente. Décoré avec goût, il allie confort, esthétisme et prestations de qualité. Lumineux mais aussi fonctionnel grâce à ses rangements, il dispose d'un balcon de 13 m² et d'un superbe roof-top privatif de 67 m². Une place de parking sécurisée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, ce duplex conjugue confort moderne et véritable douceur de vivre. La pièce de vie, entièrement ouverte et traversante, profite d'une luminosité remarquable qui accompagne chaque moment de la journée. Depuis le séjour, le balcon s'ouvre sur les arbres du parc Mussonville : une vue dégagée, paisible, qui offre un souffle de verdure sans vis-à-vis direct et une sensation immédiate de bien-être. À l'étage, trois chambres accueillantes forment un espace nuit calme et harmonieux, idéal pour une vie de famille ou un cocon personnel. Deux places de stationnement attenantes, une copropriété sécurisée et des prestations récentes complètent ce bien rare. Un duplex où l'on se sent bien dès les premières secondes, entre lumière, tranquillité et modernité. Contactez-moi : Tania - 06 14 63 01 59. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Tout le charme d'une maison dans un appartement Situé à Bègles (33130), quartier centre bourg - Mairie de Bègles, cet appartement T4 de 2021 en duplex, offre un cadre de vie prisé, en ayant toute l'indépendance d'une maison. À l'intérieur, ce bien de 87 m² propose un salon séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau offre également une belle terrasse exposée sud -ouest sans aucun vis à vis et végétalisé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un grand cellier buanderie et un agréable patio apportant charme et luminosité supplémentaire. Une Situation idéale pour la vie de famille : à 300m des lignes de bus 35 / 73, des trams C et F, proche de l'accès autoroutier, et à 800 m des écoles. Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par ses 2 espaces extérieurs, son emplacement recherché, la qualité de ses matériaux et ses 2 places de parking Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

[Bègles] Aux portes de Bordeaux Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 80 m² au dernier étage avec terrasse plein sud de 20 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. L'entrée avec dressing d'accueil dessert deux ailes : - d'un côté la partie nuit avec ses 2 chambres spacieuses et son point d'eau ; - de l'autre côté, la double pièce à vivre donnant sur la terrasse de presque 20 m² exposée sud. Le séjour ouvert sur la cuisine est prolongé par une autre pièce pouvant servir de salle à manger, bureau ou 3ème chambre. Commodités, écoles et transports sont à proximité ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean, au pont Simone Weil ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus rare dans la résidence : une cave privative. Garage à vélo, grand parking, aire de jeux privatisée, le tout dans une résidence sécurisée et familiale. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.