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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Auriol (13390)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Auriol (13390)
205 000 €
-6.82 %

Appartement 4 pièces Auriol (13390)

Iad france - elisabeth pucheral (06 17 28 41 57) vous propose : exclusivite ! Au coeur d'auriol, venez découvrir ce lumineux duplex t4 de108 m² environ (96 m² environ loi carrez) qui saura vous séduire par son côté atypique et charmant. Situé au deuxième et troisième étage d'un petit immeuble en copropriété de trois lots, il est composé au premier niveau, d'un grand séjour baigné de lumière (grâce à ses nombreuse ouvertures) avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une très jolie salle de bain en teck avec baignoire et douche, d'un wc indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, climatisation réversible, double vitrage pvc. Remis au goût du jour avec des matériaux de qualité (teck, parquet). Proche de toutes les commodités (commerces, transports en communs, écoles, crèches, marché) vous pourrez tout faire à pied ! Proche également de tous les axes autoroutiers desservant aubagne, marseille, aix en provence. Sans aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth pucheral ei (id 31177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 132 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 2 135 € / m²)
    -6.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1440606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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