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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Audun-le-Tiche (57390)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Audun-le-Tiche (57390)
179 000 €

Appartement 4 pièces Audun-le-Tiche (57390)

Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal proche des commerces, des frontières et des principales commodités. La présence d'écoles, lycée, collège et d'une crèche en fait un emplacement de choix pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilité optimale à la ville et ses alentours. Ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une cave permet un espace de rangement très pratique. Pour le stationnement, un garage avec fosse sont inclus, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur un hall d'entrée, un couloir distribuant vers une cuisine équipée, un vaste salon séjour menant sur le balcon, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et son coin buanderie, 1 wc séparé ainsi que 2 chambres avec placards. Pour votre confort chaudière gaz 2021; toiture 2021; porte d'entrée 2022. Ce bien allie charme, fonctionnalité et confort pour ses futurs résidents. Bénéficiant d'un emplacement central, ce bien se trouve à quelques pas des espaces verts et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. Je vous invite à venir découvrir ce joli appartement. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 341 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1306349
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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