Vente appartement 4 pièces 101 m² Arcachon (33120)

Iad France - Zohra Bitammra vous propose : Arcachon Centre. L’emplacement idéal : Gare, plages et commerces à pied. Ce T4, allie confort et valorisation, adapté aux exigences du quotidien comme aux séjours prolongés : Accès privatif par ascenseur (arrivée directe dans l'appartement). Volumes & Lumière : Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond. Espace Nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain & Salle d'eau. Atouts rares : Grand garage fermé en hyper-centre & accès privatif. * Projection 3D : Projetez-vous grâce à nos suggestions d'aménagement virtuel et imaginez tout le potentiel de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 959000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse situé dans une résidence avec piscine et gardien. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parkng commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé dans une demeure de caractère de la ville d'hiver, appartement de type 4 avec moulures, parquet et cheminée en marbre. Possibilité de profiter du jardin commun. Honoraires inclus dans le prix : 3.94%.

Arcachon hyper centre ville sublime t3 de 85 m² en hyper centre-ville, venez découvrir ce bel appartement t3 de plus de 85 m² entièrement rénové avec goût, il vous offre : une entrée indépendante avec wc séparés, cellier intérieur, un bel escalier en bois vous emmène à l'étage et son séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de plus de 34 m² exposée en plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine / buanderie ouvrant sur la terrasse. La partie nuit vous offre : des wc indépendants, une salle d'eau moderne et deux belles chambres de plus de 13 m² chacune avec une hauteur sous plafond de 3.3m ce qui offre un volume très agréable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le charme des parquets, la cheminée et le calme sur la terrasse sont un atout indéniable en hyper centre ville. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 100 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Quartier ville d'hiver, cet appartement situé dans une demeure parfaitement entretenue offre un très joli cadre de vie. Situé au premier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Cet appartement spacieux de 92 m² comprenant 4 pièces, dont une pièce de vie d'environ 30 m², 3 chambres, 2 salles de bain, un WC indépendant, vous séduira par la qualité de sa rénovation. La pièce de vie possédant une cuisine totalement équipée se caractèrise par la luminosité de son exposition dégagée plein SUD. À l'extérieur, deux balcons et une terrasse offrent des perspectives visuelles remarquables sur les demeures alentours pour les moments de détente. Il dispose également d'une place de parking attitrée et d'un cellier privatif de 8 m². L'ensemble garantit un confort de vie appréciable au quotidien par la proximité immédiate à pied au centre d'Arcachon. Très joli bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

À vendre au coeur d'arcachon quartier ville d'été, appartement 5 pièces d'environ 132 m² au sol (95 m² loi carrez) avec terrasse. Un ascenseur vous conduit directement dans l'appartement. Si vous souhaitez être au calme et en même temps proche des commodités, venez découvrir cette authentique appartement rénové en 2024. La visite démarre sur une entrée, une salle à manger lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine meublée, le tout ouvert sur une terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Propice à la convivialité, une pièce perchée en haut de l'immeuble avec jolie vue complète le tout. Un garage d'environ 20 m² est possible à l'achat. 5 min à pied : la plage niveau jetée de la chapelle, carrefour express, monoprix et la place du marché a noter : étage 2 / 2, copropriété de 4 lots, charges annuelle de 1200€. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Idéalement situé dans le centre d'Arcachon, à deux pas des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce superbe appartement T4 de 92 m² Carrez (132 m² au sol), avec terrasse et garage de 20 m², entièrement rénové par un architecte reconnu. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire offre une vue à 360° sur le Bassin, idéale pour un espace de lecture ou détente. Prestations de qualité, ascenseur, aucun travaux à prévoir. Ce bien rare conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, avec un emplacement central recherché et une vie tout à pied. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.