Vente appartement 4 pièces 83 m² Annemasse (74100)

Magnifique T4 lumineux et bien angencé de 75 m² – Annemasse - Résidence récente (2021) Situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2021, ce superbe appartement T4 de 75 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort haut de gamme. Il dispose également d'un garage double et d'une cave à l'étage. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement calme, grâce à une isolation thermique et phonique de grande qualité (double vitrage performant). La cuisine, légèrement surélevée, est entièrement équipée avec des matériaux premium, alliant esthétisme et fonctionnalité — un véritable espace de vie pensé pour le quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Emplacement idéal : - Proximité immédiate du futur arrêt de tram (300m) - Commerces et commodités accessibles à pied - Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à deux pas — un cadre parfait pour une vie de famille Informations financières : -Charges de copropriété (incluant l'eau froide) : 458 € / trimestre -Taxe foncière : 1 590 € / an Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 829 554 - Greffe de THONON LES BAINS) Karim SCOTTO Entrepreneur Individuel 07 67 78 00 77 - Réf. 942564.

T4 - ideal famille ou investisseur situé à annemasse (74100), cet appartement t4 (3 chambres) de 79 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence récente et sécurisée de 2024, au pied du futur arrêt de tram 17 permettant de rejoindre genève. La gare d'annemasse se trouve à environ 10 minutes à pieds. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le salève. Bénéficiant d'un agencement bien pensé, cet appartement moderne se trouve au 5 ème étage et est desservi par ascenseur. Il se compose de 4 pièces réparties sur 79 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec wc et un wc invité. L'appartement est proposé avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par le réseau urbain. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez me contacter par email, téléphone ou whatsapp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine samatan, tél. : 06 45 60 84 81, e-mail : marine.samatan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 984 948 919.

Appartement t4 récent 80 m² - vue salève - annemasse centre -proche genève découvrez ce superbe appartement t4 de 80 m² traversant et lumineux offrant une vue dégagée sur le salève, situé au 5 étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée de 2024 avec des prestations modernes et de qualité. L'appartement se compose de : d'un hall d'entrée avec placards intégrés et wc une grande cuisine tout équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur une balcon avec vue dégagé exposée s-o trois chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie une grande salle de bain avec wc. Prestations et confort : appartement récent de 2024 / garantie décennale en cours. Chauffage individuel par réseau urbain classe énergétique b une cave une local vélos sécurisé garage box fermé pmr en sus visiophone localisation recherchée - proche frontière suisse situation idéale au pied de la future ligne de tramway annemasse- genève. Gare léman express à 8 minutes à pied transports, écoles, commerces et services à proximité immédiate. Un emplacement stratégique pour résidence principale, frontaliers, ou investissement locatif. À ne pas rater ! Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Appartement 3 pièces avec grand jardin – annemasse prix : 371 000 € surface : 67,69 m² jardin privatif : 132 m² box + cave inclus résidence privée de 10 appartements– sans logements sociaux situé en rez-de-jardin, ce 3 pièces est parfait pour ceux qui cherchent un bon cadre de vie à deux pas du centre-ville. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur une terrasse et un grand jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Il est équipé de volets roulants électriques. Chauffage au gaz à compteur individuel. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Vous êtes à proximité des transports (bus, tram, ceva) à 5 minutes de la frontière suisse. Un emplacement pratique avec toutes les commodités du quotidien, des services de santé, des axes routiers, tout est accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. En bonus compris dans le prix : un box fermé en sous-sol et une cave. 10 appartements dans résidence réservée uniquement à l'accession privée. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 737€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 917547.

Magnifique T4 lumineux et bien angencé de 75 m² – Annemasse - Résidence récente (2021) Situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2021, ce superbe appartement T4 de 75 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort haut de gamme. Il dispose également d'un garage double et d'une cave à l'étage. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement calme, grâce à une isolation thermique et phonique de grande qualité (double vitrage performant). La cuisine, légèrement surélevée, est entièrement équipée avec des matériaux premium, alliant esthétisme et fonctionnalité — un véritable espace de vie pensé pour le quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Emplacement idéal : - Proximité immédiate du futur arrêt de tram (300m) - Commerces et commodités accessibles à pied - Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à deux pas — un cadre parfait pour une vie de famille Informations financières : -Charges de copropriété (incluant l'eau froide) : 458 € / trimestre -Taxe foncière : 1 590 € / an Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 829 554 - Greffe de THONON LES BAINS) Karim SCOTTO Entrepreneur Individuel 07 67 78 00 77 - Réf. 942564.

Appartement 3 pièces – annemasse prix : 340 000 € surface : 64,74 m² balcon : 11,63 m² box + cave inclus résidence privée de 10 appartements– sans logements sociaux situé au 1er étage, ce 3 pièces est parfait pour ceux qui cherchent un bon cadre de vie à deux pas du centre-ville. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Il est équipé de volets roulants électriques. Chauffage au gaz à compteur individuel. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Vous êtes à proximité des transports (bus, tram, ceva) à 5 minutes de la frontière suisse. Un emplacement pratique avec toutes les commodités du quotidien, des services de santé, des axes routiers, tout est accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. En bonus compris dans le prix : un box fermé en sous-sol et une cave. 10 appartements dans résidence réservée uniquement à l'accession privée. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 737€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 917556.

Jusqu'au 31 décembre profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros * ! Contactez nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 ! Aux portes de la Suisse et de Genève ! Grâce à son accessibilité via le Léman Express, véritable fil conducteur du Grand Genève qui relie entre elles toutes les communes de l'agglomération. Située au coeur d'Annemasse, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville comme de la gare desservie par le Léman Express et à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A40, la résidence Genève Parc a hérité d'un emplacement particulièrement recherché à une centaine de mètre du parc de Montessuit et de l'arrêt de tramway vers Genève (ligne 17, Genève à 20 minutes). Tout concourt à garantir durablement le bien-être ! * Détails et conditions en espace de vente. Prix indiqué hors cave et garage et remises incluses. Annexes obligatoires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville d'Annemasse et de la frontière suisse, cet appartement T3 allie confort moderne et qualité de vie urbaine. Proche du parc Montessuit, des écoles, des commerces et des transports (Tram 17 à 200 m, gare à 500 m), son emplacement est idéal pour les actifs transfrontaliers. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. Finitions soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets roulants électriques, chauffage individuel. La résidence est sécurisée et dispose de locaux à vélos, caves et places de stationnement. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 915€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 913983.

Appartement neuf type 3 de 65,09 m² situé au 6ème et dernier étage. Séjour / cuisine de 30,06 m² ainsi que deux chambres de 11,95 m² et 10,19 m² Terrasse de 8,47 m² Garage et cave Inclus Principale ville du Genevois français, elle représente une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. À deux pas du tramway et du Léman Express, la résidence vous garantit un placement premium, associant succès locatif, valorisation patrimoniale et défiscalisation. La nouvelle résidence à Annemasse conjugue douceur de vivre et modernité. Autour d’un agréable patio, ses façades contemporaines dessinent de superbes espaces extérieurs, balcons et terrasses allant jusqu’à 77 m². La générosité des surfaces, la fluidité des agencements et les prestations haut de gamme différencient ces beaux appartements, déclinés du 2 au 4 pièces. Contactez-nous !