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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Annecy-le-Vieux (74940)
1 290 000 €

Appartement 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux - a 10min a velo du lac et du petit port. Idéalement situé, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente et de standing, cet appartement d'exception de 103 m² bénéficie de finitions remarquables (construction de 2020 par le promoteur priam's). Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse de 91 m² et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. Il se compose comme suit : une grande entrée avec placard, une chaleureuse pièce de vie exposée sud- ouest, une belle cuisine équipée aménagée et trois spacieuses chambres en suite. Cet appartement a été entièrement pensé et décoré par un architecte et décorateur d'intérieur. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien inclut également deux garages en sous-sol et une cave. L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé (mobilier haut de gamme 'scène de vie'). Vous avez également la possibilité de garder le système de location saisonnière actuel si vous souhaitez une résidence secondaire. Vous souhaitez en découvrir plus sur cet appartement de prestige, votre agence christele clauss immobilier annecy le vieux est à votre disposition. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (1.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 90 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 290 000 € (soit 12 647 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11506
Christelle Clauss Immobilier Annecy

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