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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Annecy (74000)
452 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Fiche id-sit160095 : à 5 min à pied du centre commercial courier. Dans un bel immeuble de conception re 2020, dpe : a, chauffage collectif / biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. L'appartement t4, au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 31 m² et trois chambres calmes de 12 m², dont l'une s'ouvre au sud sur une terrasse / balcon de 17 m² où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un double box fermé avec accès direct par ascenseur en sous-sol complète cet appartement pour 34 000 € en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon au sud sans vis à vis. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. - mentions légales : proposé à la vente à 452000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 17 m²
  • Surface balcon : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Gare TGV
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 452 000 € (soit 5 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT160095
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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