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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Angers (49000)
282 000 €

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Poitiers, appartement à moins de 10 minutes du centre ville de poitiers, à 5 minutes des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, coiffeur, traiteur. Appartement de type 4 situé en rez-de-jardin disposant d'une surface habitable de 81,62 m², d’une terrasse et d'un parkings intérieur et d'une cave. Le logement est éligible à la loi pinel. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales rt2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité pmr (personnes mobilité réduite), la résidence dispose d'une salle de sport, ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui desservira une pièce de vie baignée de lumière de 26,21 m² avec un accès direct sur une terrasse de 8,25 m², suivi de trois chambres, d'une salle de bain avec deux vasque. Livraison 1er trimestre 2024. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 806665).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 81 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : ARBOREA
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 282 000 € (soit 3 439 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932031926
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Angers (49000)
Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 1
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