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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Aix-les-Bains (73100)
350 000 €

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad france - vincent verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : t4 - proche centre - terrasse appartement de 86 m² à vendre à aix-les-bains. Il compose l'ensemble du premier étage d'une petite copropriété à taille humaine au syndic bénévole, ce qui le rend économique. Ce bien, en très bon état avec de grandes hauteurs sous plafond, dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cuisine équipée ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et offrant une belle exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Les équipements tels que digicode, fibre et une cave sont présents pour votre confort. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à aix-les-bains où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.17 € par mois (soit 530 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent verbrugghe ei (id 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 34 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 530 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 4 070 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1527662
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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