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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Agde (34300)
220 000 €

Appartement 4 pièces Agde (34300)

Iad France - Elise Lopez Verdera (06 22 95 43 93) vous propose : Agde À proximité du commissariat de police et du cinéma, dans un quartier en plein essor. Spacieux appartement T4 rénové niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété. - Entrée indépendante avec vaste hall privatif menant à l'appartement. - Immense pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une grande cuisine ouverte sur le séjour. - Séjour lumineux avec balcon et belle hauteur sous plafond. - 3 chambres avec espace dressing et balcon, offrant un confort absolu. - Grande terrasse privative, accessible depuis l'une des chambres, idéale pour les moments de détente en plein air. - Salle d'eau moderne avec douche, meuble et sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. - Buanderie / cellier séparé Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète, incluant les fenêtres, les volets, l’électricité, la plomberie, le carrelage, l’isolation… Garantissant ainsi un espace de vie impeccable et contemporain. Profitez de 3 espaces extérieurs : - Balcon attenant au séjour pour des moments de détente en plein air. - Balcon filant relié aux trois chambres, offrant une vue panoramique sur la rue. - Grande terrasse privative, un véritable havre de paix, accessible depuis l'une des chambres. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516160
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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