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appartement 3 pièces 103 m2 à vendre à Viuz-en-Sallaz (74250)

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Vente appartement 3 pièces 103 m² Viuz-en-Sallaz (74250)

299 900 €

Appartement 3 pièces Viuz-en-Sallaz (74250)

Viuz-en-sallaz, venez visiter ce bel appartement de 3 pièces, très lumineux et spacieux, idéal pour professions libérales, la proximité des commerces, des écoles et des transports vous facilitera vos déplacements. Je suis situé, au rez-de-chaussée et composé d'une belle entrée avec placard, un wc visiteurs, une grande cuisine équipée avec accès sur deux terrasses (nord et sud), une chambre avec salle d'eau et deux placards, une chambre avec coin bureau + une salle d'eau et wc avec accès direct sur l'extérieur pouvant être utilisé en local professionnel, un grand séjour avec poêle à bois, une cave et des combles isolés. À l'extérieur, vous disposez de deux terrasses et d'un parking. Enfin je vous offre une qualité de vie dans un secteur privilégié. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude / electricité) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 110 219 - greffe de thonon les bains) alain saby entrepreneur individuel 06 08 40 38 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837517).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface carrez : 102 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1997