Vente appartement 3 pièces 55 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces – 51 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au cœur d'un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER, du centre-ville et de toutes commodités, du centre commercial Leclerc et sa galerie marchande, des accès vers Paris et l'aéroport d'Orly. Descriptif du bien : Entrée : 3,57 m² Séjour : 16 m² avec accès balcon Cuisine indépendante : 6,80 m² avec balcon 2 chambres : 10 et 11 m² Salle d'eau avec WC : 4,80 m² Appartement traversant avec vue sur les toits de Paris et vue sur jardin Chauffage au sol, double vitrage, fibre Rénovation complète récente : électricité, plomberie, revêtements de sol, peintures, cuisine et salle d'eau aménagées. Annexes : cave, local vélos et poussettes Ravalement voté, début des travaux prévu en septembre 2025 Informations locatives : Appartement vendu loué Loyer mensuel : 1 000 € Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate Pourquoi investir ? Emplacement stratégique en zone Grand Paris Rentabilité immédiate avec locataire en place Forte demande locative dans le secteur Potentiel de valorisation à court terme avec travaux de façade Aucune rénovation à prévoir dans le logement Dossier complet disponible (diagnostics, charges, bail, etc.) Contactez Jean-Pierre Muscedere dès maintenant pour une présentation détaillée. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / eau / ascenseur / gardien / chauffage) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590082 ).

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Appartement 3 pièces rénové - Emplacement idéal à Vitry-sur-Seine Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1953, cet appartement de 49,12 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable à ses futurs propriétaires. Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et deux chambres lumineuses et spacieuses, d'une salle d'eau avec un espace douche et toilette. Les pièces ont été optimisées pour offrir un agencement fonctionnel et confortable. La résidence bénéficie de nombreux avantages pour assurer un quotidien des plus agréables. Vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et une entrée anti-intrusion concernant l'appartement. De plus, un place de parking extérieur, un box fermé et une cave sont inclus avec l'appartement pour vous offrir un maximum de praticité au quotidien. Vous n'aurez pas à vous soucier de votre véhicule, et vous disposerez d'un espace de rangement supplémentaire. Sa situation géographique est un véritable atout, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une belle qualité de vie au quotidien. Cet appartement, entièrement rénové, est prêt à vous accueillir pour que vous puissiez emménager et profiter de votre nouveau cocon sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : au pied du t9 (station c. Groult), de la future l15 du métro, et de toutes les commodités : supermarché auchan, mairie, cinéma, théâtre. Au sein d’une residence securisee (gardien) et bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, spacieux appartement t2 de 44 m² environ, situé au 9ème étage, sans vis-a-vis. Perpective de vue degagee & lointaine. Place de stationnement en sous-sol + cave. Double orientation – agencement fonctionnel – bon produit : 1ère acquisition ou investissement locatif – travaux de rafraichissement - potentiel a expoiter cet appartement s’organise de manière optimale : une entrée avec placard desservant la cuisine dînatoire independante de 7 m² et le séjour de 16 m² environ (possibilité de récréer un sous espace). L’espace nuit est composé d'une salle de bain avec wc (coin buanderie) et d’une chambre de 10 m² environ avec placard, l’agencement d’un coin bureau est également possible. Les charges comprennent : chauffage urbain central (collectif) + eau froide + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t4 / 60,5 m² traversant à vitry coeur de ville, secteur mairie. Toutes options ! Véritable coup de coeur pour ce cocon douillet et lumineux à 2 pas du t9 et des commerces. Un bijou pour amateurs d'intérieurs cosy et très fonctionnels. Aménagé avec beaucoup de goût, énormément de soin et encore plus d'astuce, il s'articule autour d'une cuisine centrale semi ouverte. Belle lumière, belle vue dégagée, et tout à proximité (tramway, métro ligne 15, commerces, écoles, parc du coteau- marcel rosette), dans une rue calme. Aucune place perdue, des quantités de rangements, des finitions soignées. Et, de la lumière. Sous le sol vinyle se cache un parquet massif récent, comme neuf. Tout est impeccable ! 3 chambres qui contiennent quantités de rangements bien pensés (9,57, 9,48 et 13,36 m²) fenêtres en double vitrage, immeuble ravalé récemment, très agréables parties communes, vidéosurveillance, et 2 gardiens qui veillent à tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du plateau (avenue du colonel fabien) à vitry-sur-seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement. Il se compose d'une entrée spacieuse (8 m²), d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. -appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité -toiture refaite en 2025 -box fermé et cave inclus -résidence calme, sécurisée et bien entretenue -proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des lilas. Transport : ligne 7 metro ville-juif louis aragon à 20 min à pied. Bus 132 : 1 min à pied bus 185; 7 min à pied tram t9 : camille groult : 15 min à pied. Tram t7 : domaine chérioux 20 min à pied ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 honoraires : 2,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 244 223 € prix de vente 251 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 943 807 057 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 251 000 € honoraires : 2,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 244 223 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 66.58 m² prix de vente 251 000 € honoraires : 2,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 244 223 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Vitry sur seine, quartier de l'église. Appartement de 60 m² avec terrasse de 31 m². À 5 minutes du TRAM 9 et du métro ligne 15. Ce bien au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, séjour avec accès terrasse, cuisine, une chambre et son dressing, salle de bains, wc. Parking et cave. Toutes commodités.

Au sein d'un quartier à la fois calme et en plein développement, nous vous proposons un très bel appartement de 77 m² disposant d'un grand espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire totalement aménagée équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau séparée des WC, un balcon filant, et une annexe en RDC de plus de 12 m². Cette copropriété à taille humaine de seulement 3 logements et bien entretenue, est située proche des écoles, et accessible à pied du RER C, future ligne 15 et Tram. Appartement 'coup de coeur' tout confort, traversant, et sans travaux à prévoir.