Vente appartement 3 pièces 51 m² Vitry-sur-Seine (94400)

À 2 pas du Parc des Lilas, à proximité des commerces et des transports (5mn en bus du métro et environ 15mn à pied, 15mn à pied du Tram) Dans un petit immeuble moderne construit en 2015 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), Venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé, d'environ 57 m², situé dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est La cuisine ouverte sur le séjour (fermeture possible) est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Dans la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec sèche serviette, Au sous-sol, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du plateau (avenue du colonel fabien) à vitry-sur-seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement. Il se compose d'une entrée spacieuse (8 m²), d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. -appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité -toiture refaite en 2025 -box fermé et cave inclus -résidence calme, sécurisée et bien entretenue -proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des lilas. Transport : ligne 7 metro ville-juif louis aragon à 20 min à pied. Bus 132 : 1 min à pied tram t9 : camille groult : 15 min à pied. Tram t7 : domaine chérioux 20 min à pied ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 66.58 m² prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 2 pas du Parc des Lilas, à proximité des commerces et des transports (5mn en bus du métro et environ 15mn à pied, 15mn à pied du Tram) Dans un petit immeuble moderne construit en 2015 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), Venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé, d'environ 57 m², situé dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est La cuisine ouverte sur le séjour (fermeture possible) est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Dans la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec sèche serviette, Au sous-sol, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible vitry-sur-seine centre ville - rue clément perrot prix de vente affiché : 226000 € prix de vente chez le notaire : 214000 € retour à la vente pour cet appartement à fort potentiel, t4 en étage en plein centre-ville de vitry-sur-seine dans une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur et gardien. Il est vendu avec une cave et place de parking (sécurisé lui aussi). Famille ou investisseurs : ce bien est fait pour vous ! Travaux de rénovation énergétiques et étanchéité votés lors de la dernière ag : ils seront entièrement assumés par les propriétaires actuels et vous n’aurez plus de gros travaux de copropriété à craindre ! (quote part des travaux pour cet appartement : 12000 €. Voilà pourquoi le prix de vente baissera de 12000€ chez le notaire). L’appartement passera d’un dpe e à un dpe d. Il se compose d’un salon lumineux orienté à l’est, d’une cuisine aujourd’hui séparée (ouvrable sur la pièce de vie), d’un couloir avec grand placard intégré tout le long qui dessert les trois chambres, un wc séparé et la salle d’eau. L’appartement offre de multiples possibilités : ouvrir la cuisine, le transformer en grand 3 pièces avec deux chambres et une pièce de vie xxl. Libre à vous d’en décider après les quelques rafraichissements nécessaires ! L’emplacement est idéal : tram t9 arrêt mairie de vitry et nombreux bus à 150 mètres. Gare métro de vitry ligne 15 (mise en service en 2026) à 200 mètres. Tous commerces et place du marché dans un rayon de 300 mètres à pied. L’accès à l’a86 est à 2 km. Enfin, la copropriété est bien entretenue et bien gérée. L’ensemble des appartements de cette résidence disposent d’un compteur d’eau froide ainsi que d’un compteur d’eau chaude individuels : en définitive, vous ne payez donc que votre consommation d’énergie personnelle ! Les + de cet appartement : * centre ville * 3 chambres + cave + ascenseur + parking * dpe d après travaux payés par les vendeurs * pièce de vie lumineuse * potentiel locatif sûr / investissement locatif intéressant (rentabilité de 6,95% brut) * compteurs d’eau chaude & d’eau froide individuels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Rue Charles Infroit * Appartement à fort potentiel pour famille ou colocation, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur. À proximité du centre ville, du marché et du tramway T9, ce bien en bon état pour offrira des espaces agréables et de beaux volumes, actuellement décomposés en une pièce de vie, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing. Une cave complète ce bien. * Un très bon rapport qualité / prix pour un appartement proche de toutes les commodités et future ligne du métro 15 * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! Au niveau du parc des lilas et tout son grand espace vert- superbe appartement traversant de 3 pièces d'une superficie totale de 70 m² avec une cave ! Box possible en option ! Classement énergétique d ! Idéalement situé avec accès direct à toutes les commodités (écoles maternelle -élémentaire 3min à pied / lycee 10 min à pied / école supérieure 10-15 min à pied - boulangerie-supérette-boucherie 5 min à pied / carrefour 5min en voiture / leroy merlin 10min en voiture / centre commercial belle épine à 10 min en voiture), aux grands axes routiers et aux transports en commun (bus, 1km à pied de la ligne t9 et 1,3km du m7 et à proximité de la nouvelle ligne 14) à venir sur 2026,2 stations du grand paris au niveau du m7 et de la mairie de vitry sur seine. _________________________________________________________ il se compose d'une entrée avec rangement, un magnifique séjour avec salle à manger d'une superficie de 26 m² donnant accès à un balcon ! Puis, une cuisine aménagée et équipée de 8,6 m². Coté nuit, deux chambres (11 et 10 m²). Vous trouverez également une agréable salle de douche et des wc séparés. ______________________________________________________________ pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrages, de volets roulant, les parties communes viennent d'être rénovées, copropriété en très bon état avec gardien, charges incluants toutes les consommations d'eau et chauffage. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Idéal premier achat ou jeune couple - Appartement lumineux 3 pièces – Proche T9 Musée MAC VAL et future Ligne 15, face au Collège et Lycée Épin. Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement offre un excellent potentiel. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée, avec vue dégagée et toiture récemment refaite, il se compose de : une entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux, idéal pour profiter de la lumière naturelle, deux chambres confortables (dont une avec lit en mezzanine), un dressing pratique situé entre les deux chambres, une cuisine équipée et fermée, fonctionnelle et pratique, une salle de bains, et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de louer un box en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.12€ par mois (soit 2809.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.