Vente appartement 3 pièces 55 m² Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Rue Poizat, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 mètres carrés situé au sein d’une copropriété récente, calme et bien entretenue datant de 2009. Situé dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations idéales pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine ouverte aménagée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, apportant davantage de praticité au logement. Un box privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), ainsi que des professionnels de santé, pharmacies et transports facilitant les déplacements. Les + du bien : • Copropriété récente (2009) • Appartement fonctionnel et bien agencé • Balcon agréable • Cuisine ouverte aménagée • Deux chambres • WC indépendant • Box privatif • Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement dans un secteur dynamique de Villeurbanne. Prévoir travaux de rafraichissement (peintures, poignée de la porte de garage,. ). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2010, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé rue Berthelot, à proximité immédiate du quartier dynamique de Grandclément. Dune superficie de 58 m², ce bien se compose dune pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon confortable, dune cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. Lagencement est fonctionnel, sans perte despace, et vous offre un excellent confort de vie. ? Les points forts de la copropriété et du secteur : Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur Quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de tous les commerces et services Transports accessibles : tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne), bus, et accès rapide à Part-Dieu Proximité des écoles, crèches, équipements sportifs et espaces verts Bonne connexion avec les grands axes pour une mobilité facilitéeLe bien est complété par un garage en sous sol. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande. ? Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

La société epargne et patrimoine a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé rue anatole france villeurbanne, au 6ème et dernier étage. Il développe une surface de 41 m² habitables, exposé nord / sud, avec une cave de 5 m². Pièce de jour avec sa cuisine moderne et récente sur 18 m² exposée nord, une salle d'eau de 3 m², une chambre avec dressing de 15.50 m² exposée sud, wc séparés, balcon de 2 m². Appartement avec clim air / air, double vitrage etc. Aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5 m² compléte ce bien. Enfin une cour permet de stocker vos vélos. Copropriété de 31 lots (16 appartements), charges mensuelles de 50€ par mois incluant l'eau. Toiture refaite, pas de frais à prévoir au niveau de la copro. Pas d'ascenseur. Dpe 161 classe c ges 6 classe b. Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 770 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre exclusif n 563.   selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Rhône, commune de villeurbanne, guy boccard vous propose ce t2 entièrement rénové dans cette petite résidence de seulment 17 appartements. Exposition sud ouest agrémenté d'un balcon. Photos non contractuelles - projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c ges b mandat réf : 447743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 196 364 euros copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 402 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : À proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce T2 de près de 50 m². Résidence des années 1990, bien entretenue. T2 de près de 50 m² avec balcon – Résidence récente aux faibles charges Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez ce T2 de 49,3 m², situé au sein d’une résidence des années 1990 bien entretenue L’appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant la vie quotidienne. Double vitrage, électricité aux normes. Garage possible en sus. - Les + : - Grand T2 : près de 50 m² - balcon • ascenseur - cuisine indépendante - double vitrage - résidence bien entretenue - Fables charges (70€ par mois) À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeurbanne 69100, à seulement quelques pas du métro, gratte ciel, guy boccard vous propose de découvrir ce superbe appartement t3 entièrement rénové, niché au 2° et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement a été pensé pour offrir confort et rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée, il est vendu entièrement équipé : vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Vous serez séduits par ses prestations soignées et son espace détente avec jacuzzi, véritable atout qui fait la différence. Les + : métro et commodités à deux pas petite copropriété (3 appartements) dernier étage appartement entièrement rénové idéal résidence principale ou investissement locatif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 459060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 209 000 euros copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

75 Route de Genas VilleurbanneAppartement T2 de 41,12 m² habitables, il se situe au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21,15 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Sud - Est. Possibilité dacquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Une cave est incluse dans le prix. À proximité de la future ligne de tram T6 nord. Charges annuelles de copropriété : 852. Taxe foncière 871. Visite virtuelle disponible.